【友财网讯】- 消息人士称，美国私募基金巨头黑石（Blackstone）已经同意向中国安邦保险集团出售一家专门持有豪华酒店的房地产信托公司。



成为安邦收购对象的是“战略酒店及度假村公司”，安邦同意以65亿美元从黑石收购这家纽约上市公司。三家相关企业均拒绝或暂未发表评论。

黑石是在购入“战略酒店及度假村”刚满三个月后作出转售的决定。这名拒绝透露身份的消息人士并未透露65亿美元作价当中是否包括任何债务。

安邦于2014年以19.5亿美元购入纽约华尔道夫酒店引起美国市场关注，此前经常入住该酒店的美国总统奥巴马自此更换了下榻酒店。

“战略酒店及度假村”目前持有美国16家酒店，合共7532个酒店房间，且主要是由国际知名的豪华酒店品牌经营。

这包括华盛顿宾夕法尼亚大道上的华盛顿四季酒店、旧金山联合广场上的威斯汀圣法兰西斯酒店，和以海滩为伴的加利福尼亚州橙县丽思卡尔顿尼古湖酒店。

安邦购入美国总统经常下榻的纽约华尔道夫酒店引起广泛议论。

黑石去年12月购入“战略酒店及度假村”时作价60亿美元，扣除债务后的实际交易价格则是39.3亿美元。消息人士指出，黑石原拟分拆“战略酒店及度假村”资产出售，但后来接获安邦提出全面收购。

一旦落实，这笔交易将成为中国大陆买家在美国作出的最高额房地产收购，也标志着安邦进一步深入美国酒店市场。



安邦在2014年购入纽约华尔道夫酒店时的高价在美国酒店并购案中数一数二。美国外国投资委员会（CFIUS）最终在2015年2月批准这起敏感交易。

仲量联行（Jones Lang LaSalle）酒店及旅游地产投资咨询部美洲行政总裁吉尔达·佩雷斯—阿尔瓦拉多说，亚洲与中东投资者对美国炫耀性资产（trophy assets）的需求持续高企，背后诱因包括环球市场动荡、美元持续强势，以及投资者日趋倾向购入商用房产以分散投资风险。

去年11月，安邦也斥资15.7亿元购入美国信保人寿（Fidelity & Guaranty Life）。集团公告称，那是中国企业首次收购美国人寿保险公司。