echo股市很给新领导面子，真涨了六十余点(刘士余)。
上周四，上证指数跌了6.41%，你们又吐槽主席的名字没起好：
才几天啊，主席的名字就被玩坏了。
路遥知马力，四天念肖钢。
据说，昨天大跌的逻辑是因为股民发现了一个真相。
大家突然发现——近半上市公司利润不够买京沪深一套豪宅，但卖掉1%持股就够买几套了。
事情是这样的，以上的图在网上疯传，接着，前天晚上，记者统计过，以发布2015年报的412家上市公司为准，两市共有46家公司的全年净利润不足1500万元。
1500万元是什么概念？是当前深圳市区的一套位置较为优越、稍具品牌优势的商品房，比如，深圳香蜜湖水榭花都12万元一平米。深圳的千万房价并非孤例，一线城市中，上海静安区或是黄浦江边，价格超过千万的住房已经占了半数，就拿上海华润外滩九里来说，大三房1500万或许已经买不到了；北京的房价就更不必赘述。
2014年的年报数据也显示，494家上市公司净利润不足1500万元，占全部2818家上市公司的17.53%。
没有最残酷，只有更残酷。。。。1065家上市公司在2014年的全年盈利不足5500万，占上市公司总数的37.79%，一年利润敌不过一套“深圳湾1号”（5500万元一套）。
一个男人十年前毅然以60多万元卖掉了自己在南山的房子，拿着这笔钱去创业，经过十年努力打拼，公司走上了正轨，赚到400万纯利润，然后他用全部利润再加上部分银行贷款，把自己当初卖掉的那套房子又买回来了，毕竟小孩要上学。在深圳，明明可以买房致富，他非要装逼创业！
净利润不行，一年营业收入同样也飙不起。*ST星美在2月6日发布的公司年报显示，该公司2015年营业收入为1344万元，合计实现净利润130万元。这意味着，该公司就算用上2015年全部营业收入，也还够不上一套深圳的普通商品房。此外，中房股份、祥龙电业和*ST兴业等3家公司营业收入低于5500万元，分别为1592 万元、2077万元 和3768万元，做一年业务，够不上一套豪宅。
遥想当年，深圳还是一个小渔村，房价还是很亲民的。。。。
上市公司当然不用买房，但是如今的房价让它们想买也买不起。
所以，股市大跌。
楼市：怪我咯！
最近一线城市的房价，到底怎么了？炒股不行，那么现在投资买房靠谱吗？
1000万已成一线城市房产起步价
尽管近期房地产利好政策主要施力于二三线城市，但一线城市的楼市继续秉承“不给阳光也灿烂”精神，在改善型住房需求及投资客的疯狂情绪双重推动下，北上深房价在春节假后继续节节攀升。截至目前，一线城市10万以上单价的住房处处可见，若想入手“改善性住房”，1000万已成“起步价”。
例如，在2月21日，上海某均价达8万元、套销售均价近千万元的新楼盘一天卖掉350多套，购买人群主要是改善型购房者。此外，北京春节后二手房成交价量也是双双上涨，节后首周二手住宅网签量高达6000套，为2010年来最高，二手房成交均价环比去年也有明显上涨。
作为改革开放前沿阵地，深圳的楼市则承接去年疯狂、继续站在涨价前沿，开年不久，全市一手住宅单日成交均价破了9万元，这一价格的出现虽然存在一定的偶然因素，但深圳房价的“惊悚”也是可见一斑。
小编随便查了下上海、北京、深圳三地二手房价格。看完之后，小编的工作热情理科高涨了许多，决心努力工作争取早日能买个1个平方。
超级城市的房价，还会继续涨吗？
我的答案是：会！
根据最新的数据，截止2015年12月底，上海新建住的商品住宅物业消化周期已经降至不到3.7个月；北京，9.2个月；广州，7.5个月；深圳8.7个月；
以前都是中介业务员天天给自己打电话推介房子，现在则是自己天天给中介打电话，请他们多多给自己推介房子，真是风水轮流转啊...
如果说2014-2015年上半年是属于股市的一年，那么从2015年7月股市崩塌之后的这段日子，是属于超级城市的楼市的。
深圳的房价上涨这里就不再赘述，上海的房价从7月份股灾开始之后便开始新一轮的上涨。而这样的上涨，能解释的一个核心的理由，就是资金在寻求更安全的投资标的。
目前美国处于加息周期，中国不断地降息，降准，维持宽松政策，并且不断减少楼市税项，降低楼市杠杆门槛，这无疑都是将资金从银行系统，逼向市场再转向房地产的助力。而一系列的组合，确实也让资金感受到了，只有投资“超级城市”的楼市，才能保证安全与收益。
既然是资金自然选择的过程，那么房价的上涨，在看不到明显的经济格局的改变之前（2017年19大前？），相信超级城市的房价，都会一直被推向新高，这已经无关刚需，无关普罗大众的平均收入，无关房屋租售比这些基本面了，而是全国资金无处可去，自然选择的结果。
因为，其他地方，没有更好的项目可以投了。
这一点反证了：哪怕是现在，买一线城市的房子，错误的可能性很小，很小。
房价这样涨，没人好过
作为消费者，普通老百姓，市民。对一个城市一年房价涨50%，甚至一天涨10%，必然会造成人心的浮动，如果房价再这样涨下去，所有人都不会好好做事了，都去炒楼了。而对于没有房产的人，高昂的租金，让生活压力更大，一脸无奈。
作为地产商。要知道房价之所以涨50%，很大一个可能就是土地价格也涨了50%甚至更多，地产商的利润会被压缩的更多，所以为什么这几年虽然你看到房价在涨，但是房地产公司的股票确不会有什么起色，因为他们赚的是越来越少了。
作为银行。国家降低房地产市场的杠杆门槛，促使更多人进行借贷，而银行从评估角度的配合，必须执行，但是这样的房地产上涨，什么时候会停滞，什么时候会散去，没人知道，如果真的有那一天，高楼塌的那一天，难不成最后所有的房产，都得银行来接盘吗？
至此，请不要再拿市场供需学、居民收入水平来解释中国一线城市的房价，很多政策上面的引导，支持，包括媒体的渲染，最终都会让这个社会变得贫富悬殊更大，不过这也没办法，香港作为一个已经成熟多年的市场，很早以前就变成了贫富悬殊程度最大的城市。而造成中国未来这样状况的根本原因，还是经济结构的恶化。
今年国家在讲供给侧改革，淘汰低效产能、鼓励创新创业，大的战略方针没有问题，但我们实际面临的问题确是，现在要在这几个超级城市中生存下去，要付出十分高昂的生存成本。而这些高昂的生存成本，又是反制约或者说干扰产业发展和创新发展的。香港就是一个很好的例子，房价连续上涨13年的香港，早已失去了创新的能力，想创业的青年想租办公室都非常困难，更别提创新了。
