【友财网讯】-美国政府周二公布的数据显示，9月中旬至10月中旬，申领失业救济的美国人数量大幅增加，表明在经济环境不确定、企业招聘意愿低迷的背景下，10月失业率可能维持高位。

美国劳工部此次仅发布了截至10月11日和18日当周的“持续申领失业救济人数”数据。10月非农就业报告的企业与家庭调查，正是在10月18日当周开展的。

劳工部发言人回应路透社问询时表示，“技术问题导致部分数据提前发布”，并补充称“相关问题正在修正，完整数据系列将于2025年11月20日结束前公布”。

受此前持续43天的美国政府停摆影响，自9月下旬以来，官方未发布过任何一周的失业申领数据。

数据显示，截至10月18日当周，首次申领失业救济一周后仍在领取救济的人数（反映招聘市场状况的指标）经季节性调整后增加1万人，至195.7万人。相比之下，9月13日当周的持续申领人数为191.6万人。

9月至10月调查周期内持续申领人数的大幅增长，意味着10月失业率可能处于高位，这与企业招聘乏力的态势相符。ADP发布的报告显示，截至11月1日的四周内，私营企业平均每周减少2500个岗位。

美国劳工统计局（BLS）将于周四发布延迟已久的9月就业报告。8月美国失业率已升至4.3%，接近四年高点。不过，9月至10月非农就业调查周期内，首次申领失业救济人数未发生变化，部分经济学家认为这表明劳动力市场并未进一步恶化。

“这意味着，这份报告并未证实‘政府停摆期间裁员增加’的普遍猜测。”High Frequency Economics首席经济学家卡尔·温伯格（Carl Weinberg）表示，“这应会让市场感到安心，并降低对美联储12月降息的预期。”

美联储官员已暗示，不愿在下月再次降息。

*房屋建筑商信心依然低迷*

其他数据显示，劳动力市场疲软及由此引发的家庭财务担忧，正阻碍房地产市场复苏。11月美国房屋建筑商信心连续第19个月处于低迷区间，全美房屋建筑商协会（NAHB）与富国银行联合发布的住房市场指数仅微升1点至38，略高于路透社调查经济学家预测的37。

“抵押贷款利率仍相对较高、劳动力市场疲软以及房价居高不下，这些因素都表明，短期内新建房屋销售不太可能大幅增长。”Pantheon Macroeconomics高级美国经济学家奥利弗·艾伦（Oliver Allen）表示，“房地产市场的实质性好转可能要等到2026年年中，届时我们预计抵押贷款利率将进一步下降，同时经济增长将更强劲，就业市场也会逐步改善。”

经济适用房短缺已成为敏感的政治议题。特朗普总统本月提出推出50年期抵押贷款以提高住房可负担性的想法，但这一提议遭到部分支持者和房地产市场专家的批评——他们认为，这将导致房主支付更多利息，且积累资产净值的时间会大幅延长。

全美房地产经纪人协会（NAR）本月估算，首次购房者的中位年龄已达40岁。而在20世纪80年代，首次购房者的典型年龄为20多岁。

11月的调查中，当前销售状况指标上升2点至41，未来销售预期指标下降3点至51，潜在购房者流量指标上升1点至26。报告显示，41%的建筑商表示正在降价，这一比例为2020年5月以来最高；平均降价幅度维持在6%，65%的建筑商使用激励措施，这一比例自9月以来保持稳定。

“越来越多的建筑商通过降价等激励措施促成交易，但许多潜在购房者仍持观望态度，”NAHB主席巴迪·休斯（Buddy Hughes）表示。