【友财网外汇资讯】-房地产市场的飙升已不是什么秘密，但新冠疫情正在引发另一场鲜为人知的土地热潮。事实上，一些投资者正在为土地支付数百万美元——不是在纽约或比佛利山庄。事实上，这些情节在地球上并不存在。

相反，这片土地位于网络上，位于一组被科技业内人士称为超时空的虚拟世界中。自从Facebook宣布将全面进军虚拟现实，甚至将公司名称改为Meta Platforms以来，过去几个月里，这种地块的价格飙升了500%。

多伦多Tokens.com首席执行官安德鲁·基格尔（Andrew Kiguel）表示：“元宇宙是社交媒体的下一个迭代。”该公司投资于元宇宙房地产和不可替代的代币（NFT）相关数字资产。

“你可以去嘉年华，你可以去音乐会，你可以去博物馆。”基格尔说。

在这些虚拟世界中，真实的人以被称为阿凡达的卡通人物的身份互动，类似于实时多人电子游戏。如今，人们可以通过普通的电脑屏幕访问这些世界，但Meta和其他公司的长期愿景是构建360度沉浸式世界，人们可以通过Meta的Oculus等虚拟现实眼镜访问这些世界。

加密资产管理公司Grayscale最近发布的一份报告估计，在不久的将来，数字世界的业务规模可能会增长到1万亿美元。

贾斯汀·比伯(Justin Bieber)、爱莉安娜·格兰德(Ariana Grande)和DJ马什梅洛(DJ Marshmello)等大牌艺人在这里以自己的化身表演。就连帕丽斯·希尔顿（Paris Hilton）也在自己的虚拟岛屿上举办了一场新年前夜的派对。

基格尔的公司最近花了将近250万美元在Decentraland的一块土地上——这是几个受欢迎的元宇宙之一。“在过去的几个月里，价格已经上涨了400%到500%。”基格尔说。

另一个热门的超时空世界是沙盒(Sandbox)，珍妮·约里奥(Janine Yorio)的虚拟房地产开发公司Republic Realm以创纪录的430万美元购买了一块虚拟土地。

约里奥告诉CNBC，她的公司去年以每个1.5万美元的价格出售了100个虚拟私人岛屿。“如今，它们的售价约为每套30万美元，恰巧与美国的平均房价相同。”她说。

*一个高风险的投资*

迈阿密房地产经纪人奥伦·亚历山大（Oren Alexander）在接受CNBC采访时表示：“对一些人来说，数字世界和现实世界一样重要。重要的不是你和我相信什么，而是未来会怎样。”

就像现实世界中的财产一样，基格尔说，元宇宙是关于三件事：位置，位置，位置。

基格尔说：“当你第一次进入人们聚集的区域时，这些区域肯定比那些没有任何活动的区域更有价值。”

可以肯定的是，那些交通繁忙的地区正在吸引大买家。

“想想桌面游戏《大富翁》。我们刚买下了木板路和周边地区。”基格尔说，“对于广告商和零售商来说，人们聚集的地区更有价值，因为它们需要找到进入该地区的途径，以接触到这一人群。”

例如，Snoop Dogg正在沙盒游戏的一块土地上建造一座虚拟豪宅，最近有人支付了45万美元成为他的邻居。

“我认为你的邻居是谁绝对重要。”约里奥说，“几乎任何事情都是这样，对吧？这就像一个俱乐部，你想和有相似兴趣的人在一起。”

购买虚拟土地非常简单——直接从平台或通过开发商那购买。投资者在他们的土地上建造，并使其具有交互性。“你可以装修它，你可以改变它，你可以翻新它。”约里奥说，“这是代码。”

但约里奥警告称，投资数字房地产是有风险的。

“[这]非常非常危险。你应该只投资那些你准备损失的资金。”约里奥告诉CNBC，“这是高度投机。这也是基于区块链。我们都知道，加密货币非常不稳定。但它也可以带来巨大的回报。”

亚利桑那州立大学(Arizona State University)教授兼房地产理论与实践主任马克·斯塔普(Mark Stapp)对此表示赞同。

“如果我不在乎损失，我不会把钱投入这个项目。我当然不会。”斯塔普说，“如果这种情况继续下去，很可能会出现泡沫。你买的东西是与现实无关的东西。”