【友财网外汇资讯】-一家专注于中国的研究公司的首席执行官表示，中国房地产行业的放缓正在冲击经济增长——目前还不清楚是否有新的增长驱动力来弥补这一缺口。

“未来的主要风险是，如果房地产业出现通缩，那么，有什么增长动力能够至少为经济增长设定一个底限呢？”China Beige Book首席执行官利兰·米勒(Leland Miller)周二在CNBC的“亚洲财经论谈”(Squawk Box Asia)节目中表示。

“中国希望这是消费，但（经济增长驱动力）还不是消费。”他补充说。

周一，中国公布了令人失望的第三季度同比增长4.9%。中国国家统计局表示，房地产行业对经济的贡献有所放缓。

中国已加大力度控制负债累累的房地产开发商，因为政府希望摆脱投资拉动型和债务驱动型的经济增长模式。这使得恒大和其他中国开发商偿还债务遇到问题。

与此同时，米勒表示，中国在向消费主导型经济转型方面还没有取得足够的进展。他表示，能够刺激消费的结构性改革——比如让人民币升值和扩大社会保障体系——在中国仍然缺乏。

“是的，过去几年投资有所下降，但消费还没有回升。所以现在，这是一个目标，但还没有朝着这个目标努力。从数据来看，这个目标还远远没有实现。我认为这是未来的一个主要问题。”米勒说。

最新官方数据显示，2021年前9个月固定资产投资同比增长7.3%，低于路透社调查分析师预测的7.9%。

与此同时，9月份零售额较上年同期增长4.4%，超出了分析师3.3%的预期。

*更低的房价可能会损害消费*

北京大学金融学教授迈克尔·佩蒂斯(Michael Pettis)表示，中国房地产行业面临的挑战可能会拖累消费支出。

佩蒂斯说，对普通中国人来说，拥有住房约占财富的80%。

“我们担心消费的原因是房价。”这位教授周二在CNBC节目中说。

他说：“如果我们看到房价下跌，家庭的财富就会减少，通常情况下，他们的反应是削减支出和重建储蓄。如果发生这种情况，对消费将是不利的。”

但佩蒂斯表示，随着中国经济放缓，消费将比房地产等其他投资拉动型行业表现更好。

“如果中国做得好，消费将继续以稍慢的速度增长，但仍然相当稳定。”这位教授说。