【友财网讯】-全球连锁快餐巨企麦当劳拟出售北亚地区业务，包括中国内地、香港及韩国等2800家分店，潜在买家包括：华润集团、贝恩资本（Bain Capital）、安博凯及TPG资本等，预料将于三至四周内展开竞投程序。华润集团曾表示有意扩张零售业务，目前旗下有华润雪花啤酒以及太平洋咖啡连锁。麦当劳有意把上述三个亚洲市场分开，分别寻找三个买家接手，并已聘请摩根士丹利为顾问，处理相关工作。


近期麦当劳曾公布，计划改变亚洲的经营模式，以特许经营方式引入合作伙伴，长远目标把95%分店转为特许经营。现时亚洲区为全球连锁餐厅竞争最激烈的地区，部分连锁餐厅以特许经营方式营运。

麦当劳此前于3月31日对外宣布，将在其高增长市场引进战略投资者，包括中国内地、香港和韩国。麦当劳全球总裁和首席执行官史蒂夫·伊斯特布鲁克表示，“此举将加速麦当劳在各个市场的发展规模及速度。”

倾向三市场不同买家

该报道指出，麦当劳的特许经营伙伴最终可能获某一市场的多数股权，甚至100%持股，全权负责相关支出。现时协议详情仍有待决定，麦当劳除了可得一次性的加盟费用外，其后将每年收取特许经营费及3%至5%的收入。除了以上几家可能参与的竞投者外，市传霸菱亚洲投资有限公司（Baring Private Equity Asia）可能会参加竞投。消息人士表示，麦当劳倾向于在三个市场找到不同的合作伙伴。

日本业务去年净蚀24亿

过去两年间，麦当劳在日本的业务举步维艰，去年关闭了150多家店，重修了近3000家店，全年净亏损3.1亿美元（约24.2亿港元）。根据麦当劳公司网站，麦当劳对旗下日本子公司McDonald's Holdings的持股权为49.99%，计划减持至大约20%。

求售台日业务

虽然未知麦当劳出售北亚业务是否属实，但近年麦当劳在亚洲区表现乏善可陈，去年麦当劳更宣布将出售台湾近350家直营店经营权，改以“特许经营”的方式发展。除了台湾市场以外，亦传麦当劳求售日本业务。

市场人士表示，出售台湾麦当劳直营店，改以特许经营模式，主要是美国总部的全球大战略，旨在减轻经营成本，并放弃业务增长有限的市场。“台湾有太多美味小食，选择太多，麦当劳不敌传统美食”。

除了台湾市场外，麦当劳已表示，正探讨向策略投资者出售亏损中的日本业务的可能性。

据报道，麦当劳有意向潜在买家出售日本子公司部分权益，而多间基金公司包括Bain Capital和Permira料已提交标书。

对于麦当劳在多个市场表现欠佳，市场认为原因众多，其中包括消费者对新鲜食物需求提高。

另有分析指，麦当劳餐牌太长也影响其经营效率，令麦当劳快餐变“慢餐”。分析指出，麦当劳管理层早已察觉“慢餐”的问题，但餐牌至今未见减省，反而继续增加顾客的选择。

中国业务最具潜力

麦当劳未有提供按个别国家和地区的营业收入细节，但人民网曾报道，2015财年第四季度中国同店销售增长了4%。麦当劳（中国）副总裁张家茵表示，麦当劳中国已成为全球第三大市场，并将麦当劳中国纳入了全球高增长市场，而中国市场的现状和潜力是当中的领头羊。

目前，麦当劳在中国内地、香港和韩国共经营超过2800家餐厅，其中中国大陆超过2000家，大部分为直营。麦当劳预计未来五年这三个市场将新开超过1500家餐厅，其中大部分位于中国大陆，今年预计新开250家餐厅。

贝恩咨询管理公司大中华区合伙人杨琪琪表示，近年高级餐厅的消费可能受到环球经济影响，但快速服务餐馆的发展依然非常迅速，由于该行业的发展、标准化的程序和易于扩张，许多投资者喜欢快速服务餐馆的经营模式。

一位了解是次出售计划的香港并购业人士预料，这次出售将引起很多买家的兴趣，由于这是一项成熟的业务。除了销售所得外，交易还会降低麦当劳的资本支出需求。去年该公司资本支出总计26亿美元。

对于中国战略投资者的要求，史蒂夫·伊斯特布鲁克此前表示“持开放态度”，只是要求“高度诚信，对中国市场有深入了解，财务能力不错，有能力确保麦当劳在中国快速发展。”

值得一提的是，麦当劳的竞争对手百胜也正在分拆中国业务，此前传出与包括KKR在内的几家机构洽谈，拟出售近20%的股权。分拆后的百胜中国将成为百胜全球的最大特许经营商。另有消息称，棒约翰也有在中国寻找合作伙伴的打算。