【友财网讯】-凯雷投资集团(Carlyle Group Inc.)同意以约18亿美元的价格将所持麦当劳(McDonald ' s Corp.)中国业务的全部股权出售给这家汉堡连锁运营商，获得6.7倍的回报，这是这家投资巨头在中国的最佳交易之一。

据知情人士透露，麦当劳对凯雷所持股份的出价超过了此前的出售计划。该交易于周一宣布，但未提及价格。凯雷最初计划以40亿美元的价格出售其所持的28%股权中的一部分，以及中信集团旗下私募股权子公司信托资本(Trustar Capital)持有的部分股权。这笔交易包括在吸引新资本的同时设立一个新的投资工具。

凯雷的一名媒体代表拒绝就出售价格和投资回报置评。

在凯雷收购的6年里，这家快餐连锁店在其第二大市场增加了门店数量和外卖服务。这家美国公司在中国的其他成功投资包括出售炫耀性资产，包括出售2005年收购的中国太平洋保险(集团)有限公司，以及2018年收购的展示广告提供商分众传媒控股有限公司。

在美国和欧洲投资者因地缘政治紧张局势加剧和经济低迷而推迟向中国投资之际，这也是一项重大举措。私人股本公司还不得不应对公开市场的低迷，这种低迷压低了资产估值，使得它们难以出售一度前景看好的投资。

根据周一的一份声明，作为交易的一部分，总部位于芝加哥的麦当劳将把其在中国业务的股份从20%增加到48%。中国企业集团中信财团(Citic Consortium)将继续持有52%的股份。

麦当劳首席执行官克里斯·肯普辛斯基（Chris Kempczinski）在一份声明中表示:“我们认为，考虑到抓住增长需求的巨大机会，并从我们增长最快的市场的长期潜力中进一步受益，现在是简化我们结构的最佳时机。”

*快速增长*

中国已成为麦当劳的第二大市场，自2017年以来，麦当劳在中国的门店数量翻了一番，达到5500多家。目标是到2028年开设超过1万家餐厅。

该公司已经在中国各地实施了巨无霸、薯条和其他菜单项目的非接触式取外卖，即使在疫情封锁期间，外卖服务在中国也在不断增长。

凯雷亚洲董事长杨向东（X.D. Yang）在声明中表示:“我们共同改变了业务，加速了其增长态势，并彻底改变了其数字营销和运营能力。”

据彭博新闻社7月报道，凯雷和信托资本(Trustar Capital)早些时候就股权出售事宜接洽了包括新加坡主权财富基金GIC Pte和穆巴达拉投资公司（Mubadala Investment Co.）在内的金融投资者，这两家公司分别是新加坡和阿布扎比的主权财富基金。他们希望对整个业务(包括债务)的估值达到100亿美元，目标是在第四季度与投资者敲定协议。

2017年，麦当劳以约17亿美元的价格出售了约80%的中国和香港业务，对该业务的估值高达20.8亿美元。这是麦当劳更广泛战略的一部分，即拥有更少的餐厅，让了解当地市场的特许经营商经营自己的门店。

当时，国有投资公司中信(Citic)获得了52%的多数股权，私募股权巨头凯雷(Carlyle)收购了28%的股权。麦当劳保留了20%的股权。

过去20年里，私募股权公司在中国积累了超过1.5万亿美元的资产，并一直指望通过以过高的估值出售首次上市的股票获得巨额回报。经过多年的增长，一些机构客户，如美国养老基金，已经达到了他们愿意配置给该行业的极限，这使得在利率上升的时代更难筹集到新的资金。

二级买家也发现，承担价格风险的难度越来越大。彭博社汇编的数据显示，在去年暴跌50%之后，中国涉及私募股权公司的交易将连续第二年下滑。