【友财网讯】-英国央行警告称，已经陷入困境的房主可能会在未来几个月内看到每月抵押贷款还款大幅增加，但强调今天的家庭负债远不如全球金融危机前夕。

随着固定利率抵押贷款协议到期，英国家庭目前正受到生活成本危机和利率上升的影响。

在周三发布的英国央行金融稳定报告中，英国央行表示，其模型显示，到2026年底，超过200万抵押贷款持有者的月供将增加200至499英镑(259至645美元)。

与此同时，近100万人预计他们的月抵押贷款成本将在同一时间段内上涨500多英镑。

然而，英国央行表示，家庭债务总额仍“远低于”2007年达到的历史峰值。

在英国两年期固定抵押贷款平均利率升至2008年以来的最高水平后不久，英国央行发布了这份报告，加深了对即将到来的“抵押贷款灾难”的担忧

根据数据提供商Moneyfacts的数据，两年期固定交易的平均利率周三升至6.70%。周二，这一关键抵押贷款利率达到6.66%，创下15年来的最高水平。

Moneyfacts说，五年期抵押贷款平均利率周三升至6.20%，较周二略有上升，但仍低于10月20日达到的6.51%的水平。

近年来，英国的大多数购房者都以固定利率申请了特定期限的抵押贷款，通常是两年或五年。当交易到期时，他们要么转向新的固定利率，要么接受可变利率。

*按揭月供将继续增加*

在连续13次加息后，英国抵押贷款成本最近几个月飙升。

最近，英国央行上个月将利率提高了50个基点，至5%，增幅超出了许多人的预期。这一出人意料的举措将影响数百万房主，因为英国许多抵押贷款的利率直接与央行的基本利率挂钩。

租房者也可能会看到他们的付款增加，因为购买出租的房东会转嫁更高的抵押贷款还款。

据报道，英国央行行长安德鲁·贝利（Andrew Bailey）周一表示，央行必须“坚持到底”，压低物价。

许多人认为未来几个月进一步加息是不可避免的。

“英国家庭正面临生活成本上升和利率上升的挑战。”该央行在报告中表示，“随着固定利率抵押贷款协议到期，家庭续签抵押贷款，抵押贷款支付的平均成本将继续上升。”

领先的独立智库国家经济和社会研究所(National Institute of Economic and Social Research，NIESR)最近估计，英国央行最近加息50个基点将导致120万英国家庭(占全国家庭的4%)因抵押贷款还款增加而在年底前耗尽储蓄。

NIESR表示，这将使破产家庭的比例达到近30%(约780万)，其中威尔士和英格兰东北部受到的影响最大。