echo
房地产面临较大去库存压力 首付款不能是借来的
央行行长周小川针对房贷政策表示，货币政策是总量政策，总量政策是要针对全国平均的情况来进行设计和执行的，房价现在是一个价格出现很大分化的阶段，毕竟中国是个非常大的国家，各个地方各个城市非常不一样，所以出现了很大的分化。从总量政策和宏观审慎政策来讲，从全国总的平均来看，房地产仍旧面临着比较大的去库存压力。
针对P2P平台对于首付进行贷款的问题，P2P做首付贷资质成问题，必须明晰资金来源，银行要对房地产价值进行评估，首付不能是借来的。央行副行长潘功胜补充道，房地产市场场外配资属违法经营，房地产开发企业金融业务提供的首付产品增加了市场风险；强调住房金融的宏观审慎管理，首付20%仍然是一个比较审慎的标准。
保持稳健的货币政策 没必要过度刺激
央行行长周小川今日表示，从人民银行角度来看，经济增长在很大程度上是和中国的储蓄率有关系，储蓄会投资，投资会形成新的生产能力，形成新的生产能力会使得GDP有所增长。中国已经决定更多地依靠内需，中国不会过度地依靠出口来实现GDP的增长。净出口在GDP增长中的贡献率不再像以前那么大，在这种情况下，我们不会过多倚重货币政策(包括汇率政策)来刺激出口。
至于货币政策的松紧程度，我们未来还会是采用比较稳健的货币政策，但要注意货币政策的灵活适度，要保持流动性的合理充裕。如果国际国内没有大的经济金融风波事件，会保持稳健的货币政策，没有必要采用过度的货币政策刺激的办法来实现目标。总体来说，依靠稳健的货币政策和配合其他宏观调控支持效率的提高、内需的提高、创新的提高，就可以实现这样的目标，不必采取额外的措施。
资产证券化产品与不良贷款多少无关
关于资产证券化问题，周小川表示，ABS(资产证券化产品)在中国发展比较晚，也要吸收国际金融危机过程中一些资产证券化产品出现的问题，在这种情况下要比较谨慎，最开始搞资产证券化一些住房类的、优良的开始起步，以后不受限制，其他类型的也可以打包出售做证券化，但是整个过程中，管理还是要规范，风险要分析好，风险还要自担。潘功胜补充到，我们国家发展资产证券化，是要培育和发展这市场，与不良贷款多少无关。
中国将更多依赖通过债券、股票市场进行融资
关于债券市场的发展，央行行长周小川表示，债券市场发展空间很大，以前中国发展依赖银行贷款，未来将更多依赖通过债券、股票市场进行融资。从中期看，熊猫债和点心债都有相当不错的发展空间。
外汇市场将回归基本面
针对近期外汇市场波动，周小川表示，没有必要急着买美元，市场情绪有时会有波动，外汇市场波动是有原因的，并不能预期动荡会平息，但突发性事件以后，市场会更注重更基本的东西，将回归基本面。跨境资本流动在经济全球化的情况下，个别阶段流出是正常的。央行副行长易纲也表示，中国的资本流出和流入大部分都是正常的，资本流出大部分可用藏汇于民来解释。
