【友财网讯】-纽约社区银行(New York Community Bancorp)是去年地区性银行陷入困境并倒闭的赢家之一，但由于投资者担心它现在预示着该行业的下一个痛苦来源：商业房地产，该公司股价暴跌至创纪录水平。

该公司去年收购了Signature Bank的部分股权，为了应对贷款风险(包括一套合作公寓和写字楼的两笔不良贷款)以及因其规模而受到的更严格的监管，该公司囤积了现金。该行的贷款损失准备金飙升至5.52亿美元，令分析师和股东感到震惊。

“他们做的所有事情都是有道理的，从长远来看可能是好的，但在短期内，华尔街不喜欢惊喜。”Piper Sandler Cos分析师马克·菲茨吉（Mark Fitzgibbon）本在接受采访时说，“他们已经撕掉了创可贴。我认为他们现在正在痊愈，我不认为问题从现在开始变得更糟。”

该股周三跌幅高达46%，纽约股市收盘时跌幅为38%。KBW地区银行指数下跌6%，是自去年3月硅谷银行(Silicon Valley Bank)因储户挤兑而倒闭以来最糟糕的一天。

随着房地产价值暴跌，迫切需要新融资的借款人面临利率上升，投资者一直在试图评估这对美国银行业的潜在影响。去年年底，美国银行业持有约2.7万亿美元的商业房地产贷款。贷款拨备是分析师估计的10倍以上，超过了该公司前10年的总拨备。

高管们强调，这些导致该行第四季度亏损的措施是一项更广泛努力的一部分，目的是支持该行在增长过程中应对更严格的资本要求。这些措施包括将公司的季度派息从17美分削减至5美分。

“我们认识到减少股息对所有股东的重要性和影响，这不是轻易做出的。”首席执行官托马斯·坎杰米（Thomas Cangem）在一份声明中说，“虽然这些必要的行动对我们第四季度的业绩产生了负面影响，但我们相信，它们能更好地使我们的大组织与新的同行保持一致，并为未来的发展奠定坚实的基础。”

去年从Signature Bank购买存款的地区性银行纽约社区银行(New York Community Bancorp)在公布第四季度意外亏损并削减股息后，股价下跌了创纪录的46%。

过去18个月，通过两笔收购，纽约社区银行(New York Community Bancorp)迅速膨胀，总资产超过了1000亿美元的门槛，这将招致更多监管审查。该行9.1%的关键资本充足率低于KeyCorp和Regions Financial Corp.等同类银行。

该公司表示，它希望建立贷款损失准备金，以便更好地与其他同规模的银行保持一致，并在写字楼和多户住宅房地产市场潜在疲软之前抢先一步。该公司逾期30至89天的贷款数量在去年最后三个月增长了48%。

该行表示，本季度的净冲销主要与两笔贷款有关。一种是合作社贷款，其特点是预先为资本支出提供资金。据纽约社区银行(New York Community Bank)说，这位借款人没有违约，但这笔贷款已转为待售状态。该银行预计本季度将出售这笔贷款。

该行在声明中表示:“我们还对其他合作贷款进行了审查，没有发现任何其他贷款具有类似特征。”

该公司表示，根据最新估值，另一项主要冲销是一笔办公楼贷款，该贷款在第三季度未计入应计项目。“鉴于近期办公室投资组合内信贷恶化的影响，我们决定提高信贷损失准备金覆盖率是审慎的。”

在该行去年第四季度1.85亿美元的净冲销中，这两笔贷款占了很大一部分，也超过了该行过去10年的净冲销总和。

Raymond James将该银行的评级从强劲买入下调至与大盘持平评级，分析师史蒂夫·莫斯（Steve Moss）在给客户的报告中写道，在“资本、信贷和未来商业计划更加清晰”之前，该银行的季度业绩“可能会使其股票受到惩罚”。

*收购Signature*

纽约社区银行(New York Community Bancorp)是去年KBW指数中表现最好的公司之一，涨幅为19%，而其他多数地区性银行则举步维艰。

Signature银行是3月份接连倒闭的3家美国银行之一，原因是它们试图适应利率飙升导致所持资产贬值的局面。纽约社区银行(New York Community Bancorp)通过旗下子公司Flagstar Bank同意从联邦存款保险公司(Federal Deposit Insurance Corp.)手中收购Signature 380亿美元资产，其中包括250亿美元现金和约130亿美元贷款。

获得这些存款使纽约社区银行进入了需要提高资本金水平的监管类别。该公司表示，这是股息削减和贷款损失拨备增加的原因。这笔拨备为5.52亿美元，而分析师的预估仅为4500万美元。

去年最后三个月的亏损为2.52亿美元，而分析师此前预计的利润为2.06亿美元。营收8.86亿美元，低于近9.32亿美元的预期。