【友财网讯】-美国人要想在美国买房，必须挣得比以往任何时候都多。

房地产经纪公司Redfin Corp.的数据显示，9月份，购房者需要11.4万美元的年薪才能买得起一套典型的住房——假设抵押贷款利率为7.2%，房屋中位价为41.2万美元，首付20%。

为了舒适地“支付”房贷，购房者在住房成本上的支出不应超过其收入的30%。从2012年开始，美国人从未需要超过目前水平的数据，当时的工资要求约为3.8万美元（年薪）。

长期以来，住房所有权一直是美国积累财富的关键途径，但越来越多的首次购房者被排除在难以负担的住房市场之外。根据美联储的数据，美国人的平均工资为7万美元，这使得许多人很难买房。

在2022年，由于借贷成本以数十年来最快的速度上升，而房价仍居高不下，美国拥有住房的门槛首次达到了六位数。随着抵押贷款利率逼近8%，它只会变得更加昂贵。现有房主不愿搬家，因为他们被锁定在较低的利率下，而新买家正在努力寻找他们能负担得起的房产，这将抵押贷款申请推至数十年来的低点。

购房平均收入要求在8月份达到创纪录的11.5万美元，上月略有下降。在价格昂贵的市场，情况要糟糕得多。

在加州湾区(Bay Area)，购买一套普通住宅需要年收入40万美元，8月份的房价超过了100万美元。纽约人需要挣到年薪近20万美元才能买到标价72.5万美元的中位数住宅。那些想在迈阿密享受阳光和低税收的人需要大约14.3万美元的年收入。