【友财网讯】-周五，中国最大的三家银行下调了一系列存款利率，以缓解它们不断萎缩的利润率所面临的压力。目前，各银行纷纷下调抵押贷款利率，以提振陷入困境的房地产行业和步履蹒跚的经济。

包括中国工商银行和中国农业银行在内的银行网站显示，这些银行周五将存款利率下调了5至25个基点。

三位熟悉内情的消息人士周二对路透表示，主要国有银行将下调存款利率，因为它们准备降低现有抵押贷款利率，这是中国政府重振受债务危机冲击的房地产行业努力的一部分。

中国央行和金融监管机构周四宣布，自9月25日起，有抵押贷款的首次购房者可以向银行申请较低的现有贷款利率。

中国的两个大城市广州和深圳本周也放松了房贷限制，扩大了首套房购房者享受优惠贷款的范围。

路透社看到的一份文件显示，在上述举措出台之际，陷入困境的开发商碧桂园推迟了债权人就是否推迟支付一笔在岸私人债券进行投票的最后期限。

对39亿元人民币(5.35亿美元)在岸私人债券的投票定于周五下午进行，这是碧桂园必须克服的一个关键障碍。该公司目前正努力避免在不断升级的融资危机和一些债权人的反对下违约。

该公司日益严重的困境是打击房地产行业的最新案例，并引发了对金融体系蔓延的担忧，目前中国已经在努力应对更广泛的经济放缓。

中国最大的私人开发商碧桂园没有立即回应路透社的置评请求。

*利率降低*

各银行将一年期定期存款利率下调10个基点至1.55%，两年期定期存款利率下调20个基点，三年期和五年期定期存款利率下调25个基点。

此次各银行下调存款利率是一年内第三次下调存款利率，其幅度大于6月和去年9月的前几轮下调。

穆迪(Moody's)的银行业分析师尼古拉斯·朱(Nicholas Zhu)表示，存款利率下调将部分抵消银行净息差收窄带来的各种压力——净息差是衡量盈利能力的关键指标。

“鉴于中国各银行近四分之三的负债是存款，存款利率下调的影响是实质性的。”尼古拉斯·朱说。

包括兴业银行和渤海银行在内的几家中国中型银行也宣布，将从周五开始将一系列存款利率下调10-25个基点。

截至6月底，中国的抵押贷款总额为人民币38.6万亿元(合5.29万亿美元)，占银行贷款总额的17%。