【友财网讯】-8月31日晚间，大连万达商业管理集团股份有限公司披露2022年半年报情况。财报显示，2022年上半年，万达商管集团营业收入为244亿元，同比增长7%；实现归属于母公司所有者的净利润（公允值）为67亿元；毛利率63%；万达商管集团母公司净利润达29亿元，同比增长73%，公司总资产为5921亿元。

截至6月末，万达商管集团经营活动产生的现金流量净额为83.7亿元，期末现金及现金等价物余额为315.53亿元。另外，万达商管集团上半年借款收到的现金为157.3亿元，偿还债务支付的现金为182.5亿元，万达商管集团上半年偿债净流出超25亿元。此外，分配股利、利润或偿付利息支付的现金为39亿元。

从负债率来看，轻资产模式的万达商管集团负债率和有息负债在逐步下降。

2022年上半年，万达商管集团的资产负债率为50.8%，有息负债下降至1398亿元。

根据有息债务及变动情况，截至6月末，万达商管合并报表范围内有息债务总额1398.25亿元，有息债务同比变动减少1.32%。报告期末合并报表范围内有息债务中，信用类债券余额396.22亿元，占有息债务余额的28.34%，其中2022年下半年到期或回售的公司信用类债券170亿元；银行贷款余额963.96亿元，占有息债务余额的68.94%；非银行金融机构贷款19.66亿元，占有息债务余额的1.41%；其他有息债务余额18.41亿元，占有息债务余额的1.32%。

截至6月末，万达商管口径有息债务余额356.41亿元，其中公司信用类债券余额302.46亿元，占有息债务余额的84.86%；银行贷款余额35.86亿元，占有息债务余额的10.06%；非银行金融机构贷款15.52亿元，占有息债务余额的4.35%；其他有息债务余额2.58亿元，占有息债务余额的0.72%。

万达商管集团在今年7月份成功发行了一笔中期票据。7月8日，万达商管集团披露2022年度第一期中期票据发行情况公告。公告显示，万达商管集团于2022年7月5日-2022年7月6日发行了万达商管集团2022年度第一期中期票据。该笔债券实际发行规模为10亿元，发行利率为6.8%，期限为2+1年，募集资金全部用于偿还发行人本部债务融资工具本金。

截至6月末。在万达商管发行的公司信用类债券中，公司债券余额98亿元，企业债券余额0元，非金融企业债务融资工具余额205亿元，且共有170亿元公司信用类债券在2022年下半年到期或回售偿付。

2022年上半年，该公司新增9家酒店的经营，中止经营1家酒店。截至6月30日，万达酒店管理97家酒店，运营客房24609间。