【简阳两湖一山投资2023年债权资产拍卖】··享·全·国·超·高·返·点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
规模：产品规模2亿，每期5000万元
期限：12个月/24个月
⛳【债权转让费】
一年期：10万-50万-100万-300万：8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
两年期：10万-50万-100万-300万：8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
⛳【付息还本】
10万起投，以1万元为单位递增
每个工作日起息，每周五成立；
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月)20日付息，自资产成立之日起算，到期还本
⛳【融资主体】
简阳两湖一山投xx公司有限公司（AA）
⛳【****主体】
****人一：四川龙xx设投资有限公司（AA）
****人二：简阳现xx展有限公司（AA）
⛳【资金用途】
补充融资方流动性资金
⛳【风控措施】
1、四川龙阳天xx设投资有限公司（AA）,简阳现代工业投资发展有限公司(AA)对本债权资产回购承担不可撤销的连带责任****；
2、融资方委托拍卖人拍卖转让其合法持有的四川龙xx限公司超过20000万元的债权资产，保障本融资计划的本息足额兑付。
往期更多项目： 汇业423号集合资金信托计划 产品名称 汇业423号集合资金信托计划 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 杭州市 收益分配方式 发行时间 2021-05-06至 2021-05-10 发行规模 至80000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 15月 期限类型 单一期限 预计收益 6.3至7% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 湖南省长沙市岳麓区 产品特点 其他相关信息 100-300：6.3%；300-500：6.8%；500及以上：7.0% 交易对手 长沙世茂房地产有限公司 长沙世茂房地产有限公司成立于2010年07月21日，注册地位于湖南省长沙市岳麓区观沙岭街道银杉路1号，法定代表人为秦华
经营范围包括房地产开发经营；物业管理；房地产中介服务；酒店用品、鞋帽、箱包、玩具、纺织品、针织品及原料、眼镜的批发；服装、珠宝首饰、纺织品及针织品、电子产品、礼品鲜花、小饰物、小礼品、交电产品、糕点、面包、烟草制品的零售；日用百货、化妆品、钟表、字画、床上用品、五金产品、文化用品、****用品、家具、工艺品、预包装食品（含冷藏冷冻食品）、散装食品（含冷藏冷冻食品）、珠宝、电子产品、进口酒类、国产酒类的销售；电脑打字、录入、校对、打印服务；旅客票务代理；汽车租赁；旅游咨询服务；****服务；餐饮管理；会议、展览及相关服务；商务信息咨询；停车场运营管理；健身服务；专业停车场服务；人造首饰、饰品零售 ；游泳馆；足疗；桑拿、汗蒸；复印服务；票务服务；住宿；房屋租赁；场地租赁；酒店管理；企业管理咨询服务；文化活动的组织与策划；儿童室内游戏；洗染服务；清洁服务；以下经营范围限分支机构经营：外卖送餐服务；大型餐饮；职工食堂；小吃服务；甜品制售；烘焙食品制造；生食类食品制售；冷食类食品制售（含凉菜）；咖啡馆服务；热食类食品制售；茶馆服务；酒吧服务
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）长沙世茂房地产有限公司对外投资1家公司，具有1处分支机构
交易结构 向长沙世茂房地产有限公司发放信托贷款，资金用于世茂铂翠湾（D-8-2地块）项目的开发建设或归还因标的项目开发建设形成的金融机构借款
还款来源 风控措施 1、土地抵押：临安同人置业以其持有的位于杭州市临安区锦北街道潘山村编号为“浙(2019) 临安区不动产权第0018061号”地块土地(简称“抵押项目”)提供抵押****，初始抵押率70%； 2、差额补足：上海世茂建设和世茂集团为本信托计划提供差额补足； 3、章证照监管：信托存续期间，浙金信托委托第三方监管机构对抵押人章、证照实行共管，同时对抵押人的股东方杭州傲润企业管理有限公司的公章、营业执照实行共管并监督使用
资产管理人 XX信托成立于1993年5月，公司注册资本17亿元，注册地在浙江省杭州市
截至2017年末，公司总资产26.67亿元，净资产19.15亿元，实现营业收入5.19亿元，其中信托业务收入4.62亿元，实现净利润1.52亿元
