最近美国房屋建筑商非常积极地推销新屋，但愿意买房的人却很少。根据美国全国住宅建筑商协会（NAHB）最新的调查，建商现在提供的促销优惠是近五年来最多的，但他们对市场的信心却降到2022年底以来的新低。

建商大降价，优惠创新高为了吸引买家，37%的建商选择降价，平均降幅约5%。而且，有66%的建商提供各种促销优惠，这也是疫情以来最高的比例。虽然价格下调，但现房售价在今年夏天还创下了历史新高。

建商除了要应付销售困难，还面临土地开发和建屋的政策障碍。即使如此，投资大师巴菲特依然看好这个行业。他的公司波克夏海瑟威最近投资了超过10亿美元，买进知名建商Lennar和DR Horton的股票，还持有美国最大钢铁商Nucor的股份。市场分析也显示，房屋建商股票自六月底至今涨了21%，相关ETF也涨超15%。

降息有望改善房市: 目前房市最大问题是「买不起」。不过，联准会9月可能会降息，这有望让房贷利率下降，提升买房的负担能力。最近30年房贷利率已降到6.58%，创下近一年新低。市场预期联准会降息的机率高达83%，这将有助于房市回温。

短期展望：如果美联储如预期降息，房贷利率下降，将刺激更多人买房，建商销售有望回升。

长期观察：政策和土地开发障碍仍在，但巴菲特等大型投资者的押注显示，市场对房地产板块仍有信心。房市目前处于低点，若利率持续下降，建商股票和相关ETF有机会进一步上涨。

0821_伦敦金操作计划

压力: 3375 可操作区间：3331~3351  支撑: 3313

区间突破操作:  当前价格位于 ：3331~3351区间，建议采取区间突破操作方式：  

突破3351：  可尝试多单，目标看向更高点位（如3375或更高）。  

跌破3331：  可尝试空单，目标看向更低支撑点（如 3313或更低）。  

区间震荡操作:  在：3331~3351区间内，可采取区间震荡操作方式：  

价格触及 3351并回调：  可尝试空单，目标看向区间下沿（3331）。  

价格触及 3331并反弹：  可尝试多单，目标看向区间上沿（3351）。  

止损设置：建议设置在 5~8 美元 范围内。  

止盈设置：建议设置在 5~100 美元 范围内，根据市场波动灵活调整。  

风险控制：  无论采取哪种操作方式，务必在入场前设置好止损止盈。  

分批减仓：  采用突破操作时，建议在第一目标价达到时减仓 30%，剩余仓位继续持有以最大化利润。  

【以上内容仅代表个人观点，不代表平台立场，仅供参考，不构成任何操作建议。请做好风险控制，谨慎操作。】

0821_伦敦银操作计划

压力:38.70  可操作区间37.65~38.23 支撑:37.15

当前价格位于37.65~38.23区间，建议采取区间突破操作方式：

突破38.23：可尝试多单，目标看向更高压力位38.70

跌破37.65: 可尝试空单，目标看向更低支撑位37.15

提示：突破操作的获利空间较为可观，足以覆盖操作中的小额亏损。

区间震荡操作，若价格仍维持在37.65~38.23区间内，可采取区间震荡操作方式：

价格触及38.23并回调：可尝试空单，目标看向区间下沿37.65

价格触及37.65并反弹：可尝试多单，目标看向区间上沿38.23

止损设定：建议设置在0.2~0.3美元范围内。止盈设定：建议设置在0.3~3美元范围内，根据市场波动灵活调整。

风险控制：无论采取哪种操作方式，务必在入场前设置好止损止盈。

分批减仓：采用突破操作时，建议在第一目标价达到时减仓30%，剩余仓位继续持有以最大化利润。

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