四川省稀缺地级市首发项目+优质现金流主体+AA城主体+AA债务主体超额应收账款质押【项目名称】四川资安建设管理2024年债权资产
【转让主体】四川XX有限责任公司
【债务主体】资阳市XX有限责任公司（AA）
【城主体】四川XX集团有限公司（AA）
【认购金额】10万元起，以一万元整数倍追加认购
【期限】12/24/36个月
【起息日】每周五或每周最后一个工作日
【收益分配方式】季度付息，到期还本
【预期年化收益率】
12个月 10-50-100： 8.6%-8.8%-9.1%
24个月 10-50-100： 8.7%-9.0%-9.4%
36个月 10-50-100： 8.9%-9.2%-9.7%
往期更多项目：产品名称粤财信托-粤兴22号集合资金信托计划（第一期）发行机构484484"> 广东粤财信托有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限12个月本期规模(万)10000万预期年化收益率100-300万 7.6% 300及以上 8%付息方式
按季付息
受托人将信托资金中4900万元用于向深圳市佳源鹏城房地产集团有限公司（以下简称“深圳鹏城”）受让深圳市翔源实业有限公司（以下简称“深圳翔源”）49%的股权（以下简称“标的股权”），剩余不超过25100万元以资本公积形式投入翔源实业，最终用于深圳市宝安区翻身路安居工程住宅项目（下称“目标项目”）的开发运营支出。
还款来源受托人与深圳鹏城及深圳翔源对目标项目的开发进度、销售进度、开发成本等投资条件进行了约定，信托计划可通过模拟清算、转让股权等方式实现退出。
风控措施1、受托人持有深圳翔源 49%的股权，办理股权过户、公司章程变更等工商登记手续，受托人参与深圳翔源董事会、股东会的管理；
2、深圳翔源的章证照由受托人派驻的第三方监管机构参与共管，未经受托人或委派的第三方监管机构审核通过不得使用；
3、深圳翔源开立的全部银行账户由受托人派驻的第三方监管机构进行全封闭监管，公司资金经审批后方可划付，目标项目开发融资款项、销售回款仅限用于实现信托计划投资款的退出、目标项目开发建设支出及税费等相关用
