重庆市2023年首发独家稀缺一年期季度付息主城一小时经济圈城投方为AA发债主体投资产品劲爆来袭【产品名称】重庆綦发城市建设发展债权资产002
【002募集规模】5000万
【产品期限】12个月
国有企业主体发行:
重庆基发xx发展有限公司于2009年成立，目前注册资金为50000万元，作为基江区重要的国有企业，公司经营范围:棚户区旧房拆迁及基础设施建设、土地整治服务、城市公园管理、会议及展览服务等。截止2022年11月，公司总资产为22.49亿元，公司经营架构体系成熟完整，经营状况较好，偿债能力较强。
雕 国企实力城投:
重庆市基xx设投资有限公司于2012年成立，目前注册资金为50000万元。公司作为基江区重要的土地整理与基础设施投资建设主体，为基江区重要的国有企业。截止2021年12月，公司总资产16543亿元，净资产86.8亿元，2021年全年实现营业收入6.65亿元，实现净利润1.56亿元。公司主体信用等级为AA，评级展望为稳定，城投实力充足。
雕 区域优势明显:
基江素称“重庆南大门”，东连南川、南接贵州、西临江津、北靠巴南，拥有“三纵三横”大交通格局，交通四通八达，距重庆主城半小时车程，系重庆联系贵州、云南、湖南、广西、广东、上海的路上交通要道，成渝向南出海最便捷的重要物流通道，半小时抵达主城都市核心区，1小时直达江北机场，6小时高铁可到全国重要城市基江是重庆重要的能源基地、西南地区重要的煤电化产业集聚区，高新技术开发区强势崛起，以卫星制造和大数据应用为核心的新一代信息技术、装备制造、新材料、节能环保、消费品工业(大健康产业)等五大产业集群发展，汽摩整车及零部件、铝铜材料、高端复合材料、电子信息制造、信安全、绿色食品、节能环保、新型建筑材料(装配式建筑)等八大产业链条发展，成为保障国家能源安全新的重要力量，潜力巨大、前景广阔基江2022年全年GDP77079亿元，比上年增长30%，全区一般公共预算收入2123亿元增长0.9%。全区综合经济实力显著增强，发展质量和效益稳步提升。
往期更多项目：产品名称中建投信托-安泉617号(太原融创中心)集合资金信托计划二期发行机构472472">中建投信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限18个月本期规模(万)3730万预期年化收益率100万以上 6.5-7%付息方式
半年付息
信托资金用于向山西融创基业房地产开发有限公司发放信托贷款，贷款资金用于太原融创中心四期项目的开发建设。信托财产闲置时，可用于投资银行存款(包括同业存款等)、银行理财产品、货币市场产品(包括央行票据、国债、货币基金等)以及现金管理类信托产品等高流动性、低风险的金融产品。
还款来源借款人的经营收入及再融资，以及****人承城投证责任等。
风控措施1、****城投：****人融创房地产集团有限公司根据约定提供连带责任****城投。
2、抵押城投：抵押人山西融创恒基置业有限公司根据约定提供抵押城投。
3、信托计划管控措施：抵押人山西融创恒基置业有限公司按照交易文件约定沉淀抵押物项目销售回款资金。
4、资金监管措施:受托人委托上海浦东发展银行太原分行作为监管银行，对交易对手使用贷款资金进行监管。
