洛阳西苑国有资本投资债权融资计划之润西区兴隆寨安置房项目
资金用途:用于涧西区兴隆寨安置房项目建设
项目期限|6/12/24/36个月
起投金额110万元
项目规模|每期5000万
起息方式|当日计息预期年化收益率
发行方:洛阳西苑国有xx资有限公司
洛阳西苑国有资本投资有限公司(实际控制人为:洛阳市涧西区财政局)，截止到2022年底，公司总资产157.72亿元，AA主体评级，发债主体(共存续9只债券，债券余额37亿元，债项评级AAA)，偿债能力强。
扣保方:洛阳xx有限公司用
洛阳高新实业集团有限公司(AA),实收注册资本67283万元，实控人为洛阳高新技术开发区管理委员会。公司是洛阳涧西区国有资产运营、管理主体和基础设xx主体截止2022年底，公司资产总额156.12亿，信用评级为AA
城投方:洛阳国xx有限公司
洛阳国苑投资控股集团有限公司作为涧西区重要的基础设施建设和投融资主体，实控人是洛阳市涧西区财政局纯城投平台公司，2022年底总资产350.65亿元，年主营业务收入为21.19亿元，主体评级AA+o
增信措施
(1)洛阳xx团有限公司与洛阳国苑投资xx限公司为产品本息兑付提供连带责任****城投:(2)发行方洛阳西苑国有资本投资有限公司提供超5亿元应收账款质押
区域介绍用
洛阳市]河南省地级市,中原城市群副中心城市，华夏文明的发祥地之一，丝绸之路的东方起点，隋唐大运河的中心，十三朝古都截至2022年末.洛阳市地区生产总值达到5675.2亿元比上年增长4.1%，排名全省第二:涧西区]洛阳市辖区，高新区成立于1992年是经国务院批准河南首批国家级高新技术开发区2021年两区合并。全区22年实现地区生产总值(GDP)713亿，比上年增涨21%，财政一般预算收入44.16亿，排名全市第一。

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【预期收益】
30-50-100-300-500（万）
9.2%-9.6%-10.0%-10.5%
【产品期限】：12个月
【付息方式】：半年付息
【规模】：0.5亿
资金用途：宝丰县平郏线、平石线、G207、汝瓷大道生态廊道工程项目。
【融资方】
宝丰发投，实际控制人为宝丰县人民城投，当地第一大城投平台，总资产200亿元，负债率仅为30.3%；公司2017年度收入14.46亿，仅库存现金6.48亿，轻松覆盖本息；
主体评级AA，债项评级AAA。
【增信措施】
1.地级市平台城投：平顶山父城文发投，实控人平顶山市人民城投，主体评级AA,债券评级AA+。总资产87.23亿。平顶山市2018年全市地方财政收入256.6亿元，增长29.0%。
2：融资方提供对应宝丰县管理委员会价值7040万元应收账款进行质押，ZF作为债务人直接参与兑付。
3：融资方提供2万平方米土地抵押。
4：宝丰县管委会（ZF）出具三方确权协议，承诺到期债务负责清偿。
【项目亮点】
1:城投出具确权协议，主动承担兑付义务。
2:融资人出具足值土地进行抵押，抵押物充足。
3:价值7040万ZF应收账款质押，覆盖融资规模1.4倍。
4:融资人主体评级AA，债券评级AAA，资产规模雄厚，兑付能力较强。地级市承担兑付义务。
5:融资方于2019年发行4.5亿AAA评级专项债，2022年8月1日到期，晚于本计划兑付，资金垫充足。
【平顶山市介绍】
平顶山，素有“煤都”之称，是中原经济区重要的能源和重工业基地。2018年全市地方财政收入256.6亿元，增长29.0%（同期全国平均水平仅6.2%）。
【宝丰县介绍】
宝丰县位于河南省中部，隶属平顶山市，2018年地方财政收入25.93亿元，同比增长17.69%，增速迅猛，多项经济指标均全市第一。
【区位优势】融资方距离高铁站仅3公里，距离郑州半小时车程，政治定位与地理位置优越