偃师市国有资产经营债权融资计划大起投金额|10万元
大项目期限112个月/24个月
项目规模每期5000万
大付息方式|按月付息
大起息方式|当日计息
发行方:假xx营集团有限公司
候师市xx团有限公司，洛阳市候师区ZF平台，实控人为候师区财政局，主要从事市城投授权管理的国有资产经营;城市基础设施及市属重大项目的投资与建设;旧城改造(棚户区、城中村改造)项目投资等，截止2021年年底，总资产44.2亿元。
城投方:洛阳商都城市投资控股集团有限公司
洛阳商都xx集团有限公司，主体评级AA，债项评级AA。由候师市国有资产管理局于2011年12月出资成立的国有企业，现实控人为偃师区财政局，主要从事偃师市内基础设施及保障房建设，同时还从事粮食加工、保管及销售以及城市水务等业务。截止2021年底，总资产103.34亿元。
增信措施
1、发行方提供2亿应收账款质押作为****
2、发行方提供价值1.3亿优质不动产抵押
3、发行方本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。
4、城投方提供不可撤销连带责任****城投。
区域介绍
洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一!中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一!偃师，洛阳市重点区，位于河南省中西部地区，南屏嵩岳，北临黄河。是河南省经济扩权市、对外开放重点市和城乡一体化试点市，2021年GDP达464.7亿元。
往期更多项目：产品名称华澳信托-臻鑫355号(嘉兴平湖)集合资金信托计划7期发行机构496496">华澳国际信托有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限12个月本期规模(万)万预期年化收益率100-300万 7.5% 300-600万 7.8% 600-1000万 8% 1000万及以上 8.2% 付息方式
按季付息
信托资金用于嘉兴世茂新体验置业有限公司持有的坐落于平湖经济技术开发区永兴路南侧、嘉善塘东侧（不动产权证编号：浙（2018）平湖市不动产权第0042796号）项目收益权（以下简称“标的项目收益权”），转让资金用于项目开发建设。
还款来源项目公司的经营收入。
风控措施1、上海世茂建设有限公司（AAA评级）****城投；
2、世茂集团控股有限公司（AAA评级）提供代偿承诺函并出具董事会决议。
