【四川江油工投2024年债权拍卖】
规模：3亿元
期限：12/24/36个月 ，每三个月付息，到期还本
具体转让费率：
10万-50万-100万（含）以上
12个月：8.4%-8.9%-9.4%
24个月：8.7%-9.2%-9.7%
36个月：9.0%-9.7%-10%
【融资主体】江油工投xx集团有限公司
【项目亮点】
【发行方】：江油工投建设xx团有限公司，成立于2016-09-30，国资控股平台，注册资本金为20000万元人民币，截至2022年12月底，司总资产为36亿元，资产负债率低，偿债能力强。
【城投方】：江油鸿飞xx）有限公司，成立于2003-12-02,注册资本金50000万元人民币，2022年末，总资产321.93亿元，公司发展稳健，实力雄厚，偿债可靠,公司主体信用评级为AAA级。
【区域优势】
2021年、2020年连续两年入围“西部百强县”“2020全国县域旅游综合实力百强县”江油市作为绵阳（四川第二大地级市）的代管市2022年GDP为615亿元，绵阳市2022年GDP为3626亿元。宝成铁路、京昆高速贯穿江油南北全境，西成铁路、成乐绵城际铁路在江油交汇。江油也是进川北高原的主要入口，地理位置优越。江油历史文化悠久，拥有火药发源地、太白故里、道教发源地的城市名片。江油为我国主要的粮油产区，江油附子、江油酱油享誉全国，工业冶金、重型机械制造、药材、建材、能源产业众多，工业基础成熟。
往期更多项目：产品名称重庆信托-京瑞安盈集合资金信托计划2、3期发行机构459459">重庆国际信托股份有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限12个月本期规模(万)万预期年化收益率100-300万 6.4% 300-600万 7% 600-1000万 7.1% 1000-5000万 7.2% 5000及以上 7.3%付息方式
按季付息（每季度末月20日）
资金用途信托资金用于分笔向徐州恒冠置业有限公司发放信托借款，资金用于位于江苏省徐州市丰县南环路北、康桥路西侧的2018-03号地块对应的翡翠华庭小区项目的开发建设、归还借款及我公司认可的其他资金用途。
还款来源标的项目的销售回款、项目公司的经营收入及其他全部合法现金流。
风控措施1、土地抵押****：无锡恒瑞置业有限公司以其持有的位于江苏省无锡市锡山区东北塘芙蓉四路与东亭路交叉口西南侧的C地块51,060㎡土地使用权为信托借款提供抵押****，抵押率约为69%。
2、法人********：恒大地产集团有限公司为信托借款提供连带责任********。
3、计提解押/偿债****金：上述抵押物申请预售时，如需解除抵押物的抵押登记手续或需受托人出具同意预售函的，无锡恒瑞置业有限公司应按受托人要求计提解押/偿债****金，或提供其 他经受托人认可的还款保障措施。
4、强制执行公证：信托计划全套交易文件按照受托人要求在重庆办理强制执行公证。
5、其他增信措施：受托人认可的其他增信措施。
