陕西商业航天产业集群基地，关中先进制造业大走廊节点城市
市国资委控股+首发非标政信
TC市商业投资发展债权计划
季度付息、次天起息
期限：10万-50万-100万
1年期9.0%-9.2%-9.5%
2年期9.2%-9.5%-9.8%
【发行主体】：TC市商业xx团有限公司 ，是TC市人民城投100%控股，注册资本为10000万元人民币，公司是当地重要的基础设施建设平台，业务持续性较好且持续获得当地财政局、城投较大力度的支持，负债率低，偿债能力较强
【区域介绍】：TC市是陕西省辖地级市，是药王孙思邈隐居地，陕西商业航天产业集群基地，关中先进制造业大走廊节点城市2022年TC市生产总值505.55亿元，同比增长4.3%。一般公共预算收入222.3亿元。

往期更多项目： GX·优债374号集合资金信托计划（第22期） 产品名称 GX·优债374号集合资金信托计划（第22期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-04-13至 发行规模 至2300万元 成立时间 2021-04-16 成立规模 2300万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 7.8至8.2% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 中国光大银行股份有限公司兰州分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 甘肃省庆阳市西峰区 产品特点 其他相关信息 100-300:7.8%；300-1000:8%；1000-2000:8.2%；2000及以上：协议   交易对手 庆阳城乡建设发展投资集团有限公司 庆阳城乡建设发展投资集团有限公司成立于2016年07月26日，注册地位于甘肃省庆阳市西峰区朔州西路9号，法定代表人为张聪

    经营范围包括城市基础设施、棚户区改造、公共公用工程投资、建设、运营、管理，房地产开发，园林绿化建设，房屋租赁经营，物业管理服务，房地产评估，建筑材料研发，工程检测试验，鉴证咨询服务

     交易结构 用于向融资人庆阳呈现建设发展投资集团有限公司发放信托贷款，资金专项用于庆阳市西峰区17号片区棚户区改造项目建设

     还款来源 1）“庆阳市西峰区 17 号片区棚户区改造”项目的项目经营收入作为第一还款来源； 2）融资人庆阳城投的经营收入及其他融资置换作为第二还款来源； 3）****人泰和城投及宏泰置业的日常经营收入作为第三还款来源； 4）抵押物销售收入作为第四还款来源

     风控措施 1）泰和城投提供连带责任****；2）宏泰置业提供土地及在建工程抵押****

     资产管理人 XX信托前身为XX省信托有限责任公司，成立于1980年

    2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为64.18亿元人民币

    截至2019年末，公司管理信托资产余额7506.17亿元，；公司总资产139.55亿元，净资产107.11亿元，实现营业收入41.85亿元，其中，信托业务收入37.45亿元，实现净利润20.78亿元