往期更多项目： GQ·卓越2号集合资金信托计划（第三期） 产品名称 GQ·卓越2号集合资金信托计划（第三期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 到期分配 发行时间 2021-04-12至 发行规模 至15250万元 成立时间 2021-04-16 成立规模 15250万元 产品期限 3至12月 期限类型 多期限 预计收益 6.3至% 收益类型 浮动型 投资方式 股权投资 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 湖北省武汉市洪山区 产品特点 卓越集团2020年销售额994亿，克尔瑞排名43位，三条红线一条未踩，财务状况良好；标的项目位于武汉主城洪山区，全刚需住宅业态，去化前景有保障

     其他相关信息 3个月： 100-300：6.3%+超额收益的30%；300-1000：6.3%+超额收益的50%；1000及以上：协定+超额收益的80% 6个月： 100-300：6.8%+超额收益的30%；300-1000：6.8%+超额收益的50%；1000及以上：协定+超额收益的80% 9个月： 100-300：7%+超额收益的30%；300-1000：7%+超额收益的50%；1000及以上：协定+超额收益的80% 12个月： 100-300：7.5%+超额收益的30%；300-1000：7.5%+超额收益的50%；1000及以上：协定+超额收益的80%   交易对手 卓越置业集团有限公司 卓越置业集团有限公司成立于1996年06月21日，注册地位于深圳市福田区金田路皇岗商务中心1号楼6501，法定代表人为李华

    经营范围包括一般经营项目是：在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发经营业务（不含限制项目）；酒店管理等

     交易结构 投资于新设SPV股权，最终用于卓越集团操盘的武汉卓越城一期项目开发建设

     还款来源 1、项目公司分红；2、所持股权转让

     风控措施 项目设置完备的对****条件和保护性退出措施，同时设置了本项目土地抵押及股权质押措施，增信措施完备，项目全程进行管控，监管措施完备

     资产管理人 XX信托前身为XX省信托有限责任公司，成立于1980年

    2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为64.18亿元人民币

    截至2019年末，公司管理信托资产余额7506.17亿元，；公司总资产139.55亿元，净资产107.11亿元，实现营业收入41.85亿元，其中，信托业务收入37.45亿元，实现净利润20.78亿元