【鲁创一号私募证券投资基金】··享··全··国··超··高··返··点，专业风控团队把控风险，返利现结，合同可面签

往期更多项目： GQ·新安34号集合资金信托计划（第十期） 产品名称 GQ·新安34号集合资金信托计划（第十期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-05-11至 发行规模 至100万元 成立时间 2021-05-14 成立规模 100万元 产品期限 18月 期限类型 单一期限 预计收益 7.8至% 收益类型 浮动型 投资方式 股权投资 资金托管行 招商银行股份有限公司兰州分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 重庆市璧山区 产品特点 其他相关信息 100-300：7.8%+受益人持有的信托单位份额对应的超额收益部分的30%；300-1000：7.8%+受益人持有的信托单位份额对应的超额收益部分的60%；1000-3000：7.8%+受益人持有的信托单位份额对应的超额收益部分的90%；3000及以上：协定+受益人持有的信托单位份额对应的超额收益部分的90%   交易对手 重庆黛宸房地产开发有限公司 重庆黛宸房地产开发有限公司成立于2020年07月17日，注册地位于重庆市璧山区璧泉街道雨山路160号，法定代表人为熊明月

    经营范围包括许可项目：房地产开发经营，各类工程建设活动等

     交易结构 用于认购新设有限合伙企业（以下简称“基金”或“合伙企业”）的LP份额，恒大指定方出资100万认购GP份额

    合伙企业资金用于向新设工商企业（简称“SPV”）进行增资，持有SPV100%股权，SPV取得合伙企业投资款后用于向重庆黛宸进行增资，最终持有重庆黛宸不低于90%股权（剩余10%由恒大指定主体持有） 还款来源 （1）项目公司名下重庆璧山区华府项目的开发收入

    （2）对****方营业收入

    （3）其他股权受让方支付股权转让价款 风控措施 （1）设置对****条款，对****失败的执行对****失败措施

    （2）对合伙企业、SPV 及项目公司进行管控

     资产管理人 XX信托前身为XX省信托有限责任公司，成立于1980年

    2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为64.18亿元人民币

    截至2019年末，公司管理信托资产余额7506.17亿元，；公司总资产139.55亿元，净资产107.11亿元，实现营业收入41.85亿元，其中，信托业务收入37.45亿元，实现净利润20.78亿元