【市中城建发展债权项目】┃享·全·国·超·高·返·点最新项目，最优返利,返点现结

【市中城建发展债权项目】规模：不超过2亿，每期5000万； 期限及付息：12个月，自然季度付息（3.15、6.15、9.15和12.15）。收 益：10-50-100-300万 8.5%-8.8%-9.2%-9.5%资金用途：补充企业流动资金【融资方】注册资本近20亿元，实控人济宁市任城区国资，当地第二大基础设施建设主体，公司主体长期信用评级AA, 评级展望为稳定，存续债券13只，额度近90亿元。截至2022年9月，公司总资产344.37亿元，净资产128.97亿元。

【增信措施】【****方】任兴集团有限公司，注册资本近50亿元，实控人济宁市任城区国资，当地最大的基础设施建设主体，公司主体长期信用评级AA+，评级展望为稳定，存续债券11只，额度超60亿元。至2022年9月，公司总资产512.91亿元，净资产208.69亿元。【应收账款质押】发行人提供二倍应收账款进行质押****

【区域经济】济宁市山东省辖地级市，2022年全国百强地级市排名55位，2021数字化转型百强城市，淮海经济区中心城市之一。2022年，实现地区生产总值5316.88亿元，一般公共预算收入447.66亿元，位居全省前列。任城区作为市城投驻地，为全市政治、经济、文化中心。全国综合实力、投资潜力、科技创新、新型城镇化质量四个全国百强区。2022年，实现地区生产总值612.82亿元，一般公共预算收入71.49亿元。

往期更多项目： GZ·恒鼎众享4号集合资金信托计划（第4期） 产品名称 GZ·恒鼎众享4号集合资金信托计划（第4期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-05-17至 发行规模 至3610万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 11月 期限类型 单一期限 预计收益 7至% 收益类型 浮动型 投资方式 股权投资 资金托管行 中国光大银行股份有限公司北京分行金融街丰盛支行 投资领域 房地产 投资项目所在地 安徽省合肥市 产品特点 1.龙头交易对手:合作方为头部房企融创房地产集团,主体评级AAA,销售额多年位于行业前五

     2.优质项目:项目位于安徽省合肥市最核心区位之一,配套完善，交通便利,属于当地热门地段

     3.退出路径清晰

     4.项目安全系数高:项目预计货值与我司出资金额比例约4.2倍

     其他相关信息 业绩比较基准：7%+超额收益   交易对手 融创房地产集团有限公司 融创房地产集团有限公司成立于2003年01月31日，注册地位于天津市西青经济技术开发区赛达新兴产业园C座6层6-099，法定代表人为汪孟德

    经营范围包括房地产开发及商品房销售；物业管理；室内外装饰；自有房屋租赁；房地产信息咨询（不含中介）；企业管理信息咨询服务；建筑材料批发兼零售等

     交易结构 以合伙企业所持LP份额投资于头部房企优质项目

     还款来源 3种退出渠道可选择，1)合作方安徽融创提前收购信托计划/合伙企业所持LP份额/平台公司股权; 2)正常模拟清算退出; 3)对****保护性退出

     风控措施 深度管理:通过合伙企业投委会、信托管理团队、现场派驻监管人员、对****保障措施等途径,对标的项目进行全方位监管

     资产管理人 XX信托前身为XX省信托有限责任公司，成立于1980年

    2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为64.18亿元人民币

    截至2019年末，公司管理信托资产余额7506.17亿元，；公司总资产139.55亿元，净资产107.11亿元，实现营业收入41.85亿元，其中，信托业务收入37.45亿元，实现净利润20.78亿元