【西安临潼发展2023年债权计划1号、2号、3号】··享·全·国·超·高·返·点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
西安临潼“华夏源脉”，国家旅游度假区建设平台发行！！
发行人资产规模大，净利润高，AA主体****，足额应收账款质押，每日成立！季度付息！!
【西安临潼发展2023年债权计划1号、2号、3号】
规模：1号不超过3000万，2号不超过3000万，3号不超过4000万。
期限：12个月
预期收益：
5万≤X＜50万预期年化收益率8.5% ；
50万≤X＜100万预期年化收益率8.7% ；
100万≤X＜300万预期年化收益率8.9% ；
300万≤X预期年化收益率9.1%
付息方式：打款次日计息，自然季度付息（付息日：3月20日、6月20日、9月20日、12月20日），到期一次性支付投资本金及剩余期限投资收益。
用途：用于当地基础设施建设。
【融资方】
西xx展有限公司
是由临潼旅游、曲江城建、国开基金共同发起成立的集投资、开发、建设、管理运营为一体的大型企业。全面负责临潼国家旅游度假区的开发建设工作。
【财务状况】截止2023年2月末，资产总计超104亿元，流动比率约为2.39，2022年累计实现营业收入9.48亿元，净利润1.36亿元。具备良好的经营状况及偿付能力。
【风控措施】
【****人】西安曲江xx资（集团）有限公司
主体评级为AA，注册资本金152000万元，由曲江新区管员会和曲江文化共同出资设立。
截至2022年末，资产总计超157亿元人民币，流动比例约为1.39，2022年累计实现营业收入超12亿元人民币，****能力强。
【应收账款质押】：西xx发展有限公司对西安曲江临潼国家旅游休闲度假区管理委员会的1.115亿元进行应收账款质押，足额覆盖本息。
【区域经济】
兵马俑故乡，历史文化名城——临潼区隶属于陕西省西安市，素有“华夏源脉”的美誉。是传承中华文化的世界级旅游目的地核心区、国家首批全域旅游示范区，拥有兵马俑、华清宫国家5A级景区。
2022年临潼预计实现地区生产总值265亿元，一般公共预算收入超10亿元。西安市全年增速居副省级城市第一方阵，是国家明确建设的3个国际化大都市之一，是“中国最具幸福感城市”。
往期更多项目： 长盈卓越 产品名称 长盈卓越-竑鑫1号集合资金信托计划 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 爱建信托 投资门槛 100万元 发行地 上海市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-05-25至 2021-05-27 发行规模 至27000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 3至12月 期限类型 多期限 预计收益 5至7.6% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 上海银行卢湾支行 投资领域 工商企业 投资项目所在地 上海市浦东新区 产品特点 1、保集集团为上海老牌综合企业集团公司
保集集团目前以产业园区运营、健康养老服务以及原材料贸易的多元化产业布局，集团2020年总资产突破200亿元，营业收入97亿元
2、化工原材料价格持续攀升，行业整体预期良好
2021年，受到原料成本上升，下游行业需求恢复以及全球经济预期向好等原因，化工原材料价格持续攀升
3、抵押物为上海办公物业
项目抵押物为6套位于宝山区的现房办公物业，上海商办物业租赁及交易市场活跃
4、交易结构清晰
项目采用抵押模式，受托人并对抵押人进行全封闭管理，抵押物可控，加强了抵押物作为补充还款来源的便捷性
其他相关信息 3个月：100-300：5.0%；300-600：5.3%；600-1000：5.5%；1000及以上：5.6% 6个月：100-300：5.9%；300-600：6.2%；600-1000：6.4%；1000及以上：6.5% 9个月：100-300：6.5%；300-600：6.8%；600-1000：7.0%；1000及以上：7.1% 12个月：100-300：7.0%；300-600：7.3%；600-1000：7.5%；1000及以上：7.6% 交易对手 上海竑臻贸易有限公司 交易结构 向上海竑臻贸易有限公司发放信托贷款，用于其日常经营周转 还款来源 融资人及****人综合现金流
风控措施 1、抵押****：保集集团6家SPV公司名下的位于保集e智谷的6栋办公楼物业抵押； 2、质押****：上海竑臻贸易有限公司以及6家SPV公司100%股权质押； 3、********：保集控股集团有限公司、上海顾臻实业有限公司、6家SPV公司以及保集控股集团实控人及其配偶为本信托计划提供连带责任********； 资产管理人 爱建信托由上海爱建集团股份有限公司投资组建，成立于1986年8月，目前公司注册资本为46.03亿元人民币
截至2019年末，公司管理的信托资产余额为1830.94亿元，公司总资产101.24亿元，净资产74.40亿元，实现营业收入25.58亿元，净利润12.38亿元
