【央企信托-792号淮安非标政信】·享·全·国·超·高·返·点
规模:3.3亿，24月 100-300万 税后6.8%-7%，成立满12月付息
用途：补充企业流动资金。
【融资人淮安市宏信国有资产投资管理有限公司】，公募发债主体，AA评级，实际控制人为淮安市淮安区人民城投，总资产424.7亿，资产规模大，资产负债率66%，融资人是HA区重要的基础设施平台，城投支持力度大，金融机构合作稳定，再融资能力强，具有较大的财务弹性！
【****人淮安市淮安区城市资产经营有限公司】，公募发债主体，AA评级，实际控制人为HA市GZW，总资产328亿，资产负债率63%，融资人是HA区重大建设项目的投资主体，城投支持力度大，统筹资金调度能力强，与金融机构合作稳定，****能力强！
【区域优势】HA市，江苏省地级市，拥有国家级淮安经济开发区，2022年GDP4742亿，一般公共预算收入300亿，城投负债率15.85%。HA区，2022年GDP位列HA市首位，一般公共预算收入34.88亿。
往期更多项目： 润昇财富211号集合资金信托计划（第十一次募集期） 产品名称 润昇财富211号集合资金信托计划（第十一次募集期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 北京信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-05-21至 发行规模 至800万元 成立时间 2021-05-26 成立规模 800万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.8至7.1% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 广发银行股份有限公司北京分行 投资领域 工商企业 投资项目所在地 北京市 产品特点 北京项目：本信托计划为与北京市属国企合作的债权类项目
交易对手北京供销社投资管理中心主营业务为农服务业、商贸服务及物；业经营管理，为北京市抗疫保供名单内企业，在北京市内拥有较多优质房地资产
交易对手为我司战略合作伙伴，公司主体信用评级AA+，信用良好
其他相关信息 100-300：6.8%；300-500：6.9%；500-1000：7.0%；1000及以上：7.1% 交易对手 北京供销社投资管理中心 北京供销社投资管理中心，注册资本：55,801.4399万(元)；企业类型：集体所有制；经营范围：投资管理；接受委托进行物业管理；接受委托出租房屋；出租自有房屋；接受委托进行物业管理
（1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供****；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”；市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动
） 交易结构 信托资金用于向北京供销社投资管理中心发放信托贷款，最终由市社投资中心用于日常经营和生产活动
还款来源 风控措施 1、北京市再生资源利用开发集团有限责任公司承诺为信托计划按期实现约定水平的收益及收回本金提供差额补足； 2、融资方体系内主体已提供评估价值32.12亿元的抵押物(均在北京市区)，且签署交叉违约条款
资产管理人 北京信托成立于1984年，现注册资本金22亿元人民币，现有股东包括北京市国有资产经营有限责任公司、航天科技财务有限责任公司、中国石油化工股份有限公司等十大企业
截止2019年末，公司受托管理信托财产规模1997.84亿元，公司总资产135.36亿元，净资产92.62亿元，实现营业收入17.13亿元，其中信托业务收入11.33亿元，实现净利润8.74亿元
