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国企+央企信托-1年期超优标债
机构 | 城投评估网 2023-07-13 01:38:11

5改2.jpg【国企+央企信托-1年期超优标债】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃

《前所未有》史上最强区域1年期标准****债,绝无网红。
双重高标准:银行+信托双重超高标准白名单准入。
【产品已获上市银行代销准入。信托自主直投2000万(已获批)】
【国企+央企信托-1年期超优标债】
【要素】3亿,12个月,年度付息
【风险等级】R2
【预期收益】30万-5.5%,100万5.8%,300万-6.0%
100%投向超优质区域标准化****债券。

不低于70%江苏区域****债
不高于30%地级市AA+****债(安徽/上海/江苏/浙江/北京/广东/福建/湖北/成都)
【产品亮点】
遴选超强区域,信托+银行双重高标准
上市银行代销认可
信托自主直投超大额认购本产品
1年期短期标债,灵活配置。

往期更多项目:产品名称光大信托-GQ·花城25号集合资金信托计划(第六期)发行机构431431">光大兴陇信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域工商企业本期期限12个月本期规模(万)3000万预期年化收益率100-300万    6.8% 300-1000万    7.2% 1000万及以上    协定 (每满12个月跳升2.5%/年,至多跳升2次)付息方式

按季付息

资金用途

向上海敏联贸易有限公司进行永续债权投资,永续债权投资资金将用于补充上海敏联贸易有限公司运营资金。

还款来源

融资人日常经营收入等。

风控措施

1、抵押物位于自贸岛海口市秀英区,抵押率不超过50%;同时抵押物地块项目楼面价低且货值充足,预计销售收入约56亿;

2、长影金岛和长影利达(抵押物项目公司)分别51%股权质押;

3、上海宝龙实业发展(集团)有限公司(境内主体AA+)提供连带责任********;

4、长影金岛(海南)房地产开发有限公司提供差额补足义务;

5、派驻现场监管人员,对项目公司章证照及销售账户共管,锁定项目还款来源。


产品亮点交易对手实力雄厚:宝龙地产境内主体评级稳定,中诚信AA+评级,境外标普BB-稳定评级。2020年宝龙地产克尔瑞排名第49名,2020年全年宝龙地产权益销售金额608亿,财务指标优质,剔除预收资产负债率60.6%、净负债率55.75%、现金比1.33,三条红线都未踩中;土地储备主要分布于长三角区域,项目所处区位分布较好。

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