【央企信托-28号四川成都青白江标债集合资金信托计划】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
【央企信托-28号四川成都青白江标债集合资金信托计划】
【要素】3亿，23个月（2025年06月26日到期），按年付息，资金用于投向融资方2023年面向专业投资者非公开发行公司债券
【收益】100万 6.8%；300万 6.9%
【融资方】成都市青白江区国有资产投资经营有限公司，实控人是成都市青白江区国有资产监督管理和金融工作局，公司是青白江区基础设施建设主体之一，受青白江区****及相关国有企业委托在区域范围内开展基础设施建设、拆迁以及安置房建设等业务，主体评级AA。截止到2022年年底，总资产858.77亿元，净资产310.23亿元，营业收入41.76亿元，偿债能力较强！
【****方】成都青白江蓉欧园区运营管理有限公司，实控人是成都市青白江区国有资产监督管理和金融工作局，是成都市青白江欧洲产业城的产城综合运营商，主要承担欧洲产业城片区产城综合运营、承接城市“投融建管运”职能和其他公共服务有关经营事项，主体评级AA。截至2022年年底，总资产503.47亿元，净资产215.97亿元，资产负债率仅57.1%，资产实力雄厚，****能力强！
【区域介绍】成都市，是成渝地区双城经济圈核心城市，新一线城市排名第一，2022年GDP超2.08万亿元，一般预算收入1722.43亿元。青白江区，是成都的市辖区，2022年GDP650.69亿元，一般公共预算收入43.10亿元，是国家“一五”时期规划建设的西南第一个工业区；拥有西部铁路物流中心、亚洲最大的集装箱中心站，是西部最大的铁路物流枢纽，连续7年跻身“全国综合实力百强区”，京东入驻，经济发展前景大好！
往期更多项目： 潍坊滨发股权收益权集合资金信托计划（第十一期） 产品名称 潍坊滨发股权收益权集合资金信托计划（第十一期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 国民信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-11-02至 2021-11-05 发行规模 至1000万元 成立时间 2021-11-05 成立规模 1000万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 至7% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 中信银行天津分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 山东省潍坊市 产品特点 融资方：潍坊滨海发展，AA+主体评级，实际控制人为潍坊市国资委，潍坊市真正第二大市级平台
总资产880.34亿，净资产464.47亿，负债率47.24%，首次信托融资；标的公司优质：蓝海水务100%股权对应的净资产34.32亿，11.4倍覆盖信托本金； 其他相关信息 100及以上：7.0% 交易对手 潍坊滨海蓝海水务发展有限公司 潍坊滨海蓝海水务发展有限公司成立于2010年11月19日，注册地位于潍坊滨海经济技术开发区海川路2号滨海职工家园小区单身公寓A06号楼2单元213室，法定代表人为王海旭
经营范围包括水利基础设施开发建设及经营管理；水利建设项目投资与管理
交易结构 本信托计划信托资金全部用于受让潍坊滨海投资发展有限公司(以下简称“潍坊滨发”)持有的潍坊滨海蓝海水务发展有限公司(以下简称“标的公司”) 100%股 权对应的股权收益权(以下简称“标的股权收益权”)
还款来源 第一还款来源:交易对手及标的子公司的经营性现金流及自有资金
第二还款来源:抵押物处置变 现收入
风控措施 1、土地抵押****：潍坊欢乐海投资有限公司以自身持有的两宗住宅和商服用地提供抵押****，戴德梁行评估值9.14亿元，本金抵押率约32.82%；其中住宅用地价值4.33亿，对应本金抵押率69.2%； 2、双方就标的公司经营业绩等进行对****，若对****失败则潍坊滨海投资发展有限公司回购标的收益权，实现信托资金退出
资产管理人 国民信托前身为中国人民建设银行浙江省信托投资公司，成立于1987年1月，公司目前注册资本为10亿元人民币，公司前三大股东分别为上海丰益股权投资基金有限公司、上海璟安实业有限公司、上海创信资产管理有限公司
截至2020年末，公司信托资产规模达到1493.41亿元，2020年实现营业收入5.81亿元，净利润2.25亿元
