【央企信托-山东诸城券内AA+****标债】··享··全··国··超··高··返··点，专业风控团队把控风险，返利现结，合同可面签
【央企信托-山东诸城券内AA+****标债】
【要素】4.3亿元，21个月，固定2025年4月6日到期，按年付息
【税后实际收益】100万：7.3%，300万：7.4%（100万6.7%，300万：6.8%，差额10个工作日结算）
资金用途：用于认购诸城TS投资上交所标债23TS01；
AA发行人：TS投资，实控人为诸城市国资局，注册资本5亿元，总资产161.59亿元，净资产80.07亿，资产负债率为50.45%，主体AA，债项AA；
券内AA+****人：诸城JK投资，实控人为诸城市国资中心，注册资本3.2亿元，是诸城最大的债券发行主体，总资产372.33亿元，2022年营业收入31.34亿元，资产负债率仅为48.16%，主体AA+，债项AA+。
区域介绍：诸城市，山东省辖县级市，由潍坊市代管。诸城市地理位置良好，是胶东经济圈青岛、潍坊、日照对接前沿之一，也是山东半岛重要的交通枢纽之一。诸城市工商业发达，上市公司众多，2022年GDP为805.5亿元，一般公共预算收入60.57亿元，诸城市位列全国百强县第47名。
往期更多项目： 润昇财富224号集合资金信托计划（第二次募集期第十三个销售期） 产品名称 润昇财富224号集合资金信托计划（第二次募集期第十三个销售期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 北京信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-07-02至 发行规模 至2068万元 成立时间 2021-07-07 成立规模 2068万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 6.3至6.9% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 宁波银行股份有限公司 投资领域 工商企业 投资项目所在地 安徽省亳州市 产品特点 1、亳州市：连续多年经济增长事位于安徽省前列，人口红利明显，社会经济发展稳定
2、融资人中财租赁作为毫州市国企平台，实际控制人为毫州市国资委，到期债务偿还压力小，信用良好，还款能力有保障
同时安诚控股(AA)作为融资方的上级平台以及当地最大的城投平台建安集团(AA+)及对中财租赁的回购义务提供不可撒销连带责任的********
其实控人皆为亳州市国资委，综合实力强，经营稳定，财务状态良好，还款来源有保障
其他相关信息 100-300：6.3%；300-500：6.5%；500-1000：6.7%；1000及以上：6.9% 交易对手 安徽中财租赁有限责任公司 安徽中财租赁有限责任公司于2014年01月17日成立
法定代表人程君，公司经营范围包括：融资租赁业务；租赁业务；向国内外购买租赁财产；租赁财产的残值处理及维修；租赁交易咨询及****（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）等
交易结构 信托资金用于向中财租赁受让其开展租赁业务所持有的资产收益权，并由中财租赁予以回购，资金由中财租赁用于归还金融机构借款及股东借款
还款来源 风控措施 安诚控股(AA)作为融资方的上级平台以及当地最大的城投平台建安集团(AA+)及对中财租赁的回购义务提供不可撒销连带责任的********
资产管理人 北京信托成立于1984年，现注册资本金22亿元人民币，现有股东包括北京市国有资产经营有限责任公司、航天科技财务有限责任公司、中国石油化工股份有限公司等十大企业
截至2020年末，公司受托管理信托财产规模1930.96亿元，公司总资产145.17亿元，净资产99.08亿元，实现营业收入16.54亿元，其中信托业务收入10.97亿元，实现净利润9.94亿元
