【绵阳富乐2023债权资产项目03/02号】·享·全·国·超·高·返·点
规模：每期5000万 期限：24个月/36个月
付息方式：按季度付息（固定3、6、9、12月20号）
24个月预期收益：10万-50万-100万-300万 : 8.6%-8.9%-9.1%-9.3%
36个月预期收益：10万-50万-100-300万：8.7%-9.0%-9.3%-9.5%
资金用途：用于绵阳市高新区航空与燃机配套产业园基础设施建设项目（一期）及补充流动资金
【融资方】绵阳xx公司，实际控股人绵阳高新技术产业园区管委会，为游仙高新区重要开发主体，主要承担园区重要基础设施、重点工程、高新技术、能源、通讯建设等。公司总资产近70亿，资产负债率约60%，后期还款能力强。
【****方】绵阳园城xx有限责任公司（游仙高新技术产业园区管理委员会持股100%）：主要负责当地土地综合开发，城市基础设施建设，对高新技术产业、工业、农业、生物医药、医疗设备项目的投资及管理，文化旅游开发等。
【项目亮点】
1、绵阳园xx团有限责任公司提供不可撤销的连责任********。
2、融资方提供2.4亿应收账款，足额覆盖本息，保障还款。
3、本项目用款明确，主要用于绵阳市高新区航空与燃机配套产业园基础设施建设项目（一期），是绵阳市城投重点建设项目。
4、绵阳是四川第二大城市和第二大经济体、成渝城市群区域中心城市。2022年全市一般公共预算收入159.67亿元。游仙区是高新技术产业和战略性新兴产业重要支撑之地，辖区经济活力强势，可持续发展能力极强！
往期更多项目：产品名称民生信托-至信1240号远澈汇景徐州新城集合资金信托计划（第10期）发行机构465465">中国民生信托有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限18个月本期规模(万)11990万预期年化收益率100-300万 7.6% 300-1000万 7.8% 1000万及以上 8%付息方式
按年付息
信托计划项下部分信托资金用于受让项目公司49%股权，剩余信托资金计入项目公司资本公积，项目公司将资金最终用于标的项目开发建设。
还款来源1、徐州汇景嘉城置业有限公司（以下简称“项目公司”）销售现金回款及项目清算退出；
2、向第三方转让项目公司的股权；
3、对****方、差补方履行义务。
1、四级监管：派驻人员现场监管，共管项目公司章证照，对董事会重大决议享有一票否决权；
2、对****义务：对****方、项目公司与我司签署《对****协议》，对****方对项目公司工程进度及业绩对****；
3、差补义务：差补方汇景集团为本项目提供差补义务；
4、土地抵押：抵押地块第一顺位后置抵押。
5、股权质押：项目公司剩余51%股权质押；
6、流动性支持：汇景集团对标的项目工程款缺口承担流动性补足；
7、交叉违约条款；
8、强制执行公证；
9、委派一名董事，对重大事项具有一票否决权 。
