【央企信托-99号盐城大丰区项目】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃首次合作可面签┃┃市场最优返利┃

 绝版7.2%收益江苏政信，自然季度付息；
 第一大平台AA+公开发债主体融资；
 第三大平台AA公开发债主体****；
两个主体公募债券到期日均晚于信托期限

【 央企信托-99号盐城大丰区项目】
【要素】5亿，24个月，自然季度10号付息
【收益】100万-300万7%，300万及以上7.2%
【项目亮点】
【 融资人】盐城市大丰区CSJS集团有限公司（AA+评级，股东为盐城市大丰区人民城投100%控股），为大丰区最大平台，及重要的基础设施建设主体，公司总资产777.44亿元，资产负债率63.93%，2021年实现营业收入86.26亿元，净利润7.18亿元。
【****人】盐城市大丰区JTTZ有限责任公司（AA评级，实际控制人为盐城市大丰区人民城投），公司总资产199.49亿元，资产负债率64.11%，2021年实现营业收入7.26亿，净利润1.33亿。
【区域经济情况】
盐城是“苏北五市”之一，是长江三角洲中心城之一，2022年，盐城市实现地区生产总值为 7079.8 亿元，全国排名第39，大丰区2022年GDP 816.63亿元，排名盐城市各区县第2，2022年大丰区一般预算收入58.16亿元，城投负债率14.02%，处于较低水平，债务可控。

往期更多项目： GL·锦湾泰享1号集合资金信托计划（第13期） 产品名称 GL·锦湾泰享1号集合资金信托计划（第13期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 按年分配 发行时间 2021-05-06至 发行规模 至1540万元 成立时间 2021-05-14 成立规模 1540万元 产品期限 21月 期限类型 单一期限 预计收益 7.7至8% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 中国光大银行股份有限公司兰州分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 江苏省南京市江宁区 产品特点 发行人的主体长期信用等级为AA+,债券的信用等级为AA+

    公司在"2020年中国房地产开发企业500强"排名第87名，公司在在2020年克而瑞地产百强榜单中按权益金额排名第81位

     其他相关信息 100-300：7.7%；300-1000：8%；1000及以上：协定   交易对手 广东珠江投资股份有限公司 广东珠江投资股份有限公司成立于1993年02月20日，注册地位于广东省广州市天河区珠江东路421号601房，法定代表人为郑晨光

    经营范围包括房地产项目投资及其投资业务咨询，信息服务，投资项目策划及组织有关学术活动；销售：五金交电，建筑材料，百货，日用杂货；房地产开发

     交易结构 募集信托资金用于认购投资广东珠江投资股份有限公司(以下简称 "珠江投资”或“发行人”)拟发行的公募债券

     还款来源 融资人的经营性收入及再融资收入现金流

     风控措施 资产管理人 XX信托前身为XX省信托有限责任公司，成立于1980年

    2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为64.18亿元人民币

    截至2019年末，公司管理信托资产余额7506.17亿元，；公司总资产139.55亿元，净资产107.11亿元，实现营业收入41.85亿元，其中，信托业务收入37.45亿元，实现净利润20.78亿元