Gatesby1月20日，国家统计局公布数据显示，2016年，全国房地产开发投资102581亿元，比上年名义增长6.9%（扣除价格因素实际增长7.5%），增速比1-11月提高0.4个百分点。其中，住宅投资68704亿元，增长6.4%，增速提高0.4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。
从先行指标看，房地产销售增速仍在继续下降，这将对未来的房地产投资构成压力。2016年，商品房销售面积157349万平方米，比上年增长22.5%，增速比1-11月回落1.8个百分点。其中，住宅销售面积增长22.4%，办公楼销售面积增长31.4%，商业营业用房销售面积增长16.8%。
商品房销售额117627亿元，增长34.8%，增速回落2.7个百分点。其中，住宅销售额增长36.1%，办公楼销售额增长45.8%，商业营业用房销售额增长19.5%。
海通证券宏观分析师姜超表示，地产需求拐头向下，限购限贷政策效果显现。待售面积降幅扩大，指向地产去库存仍在延续。虽然201612月土地购置面积增速因高基数回落，但四季度土地购置、新开工增速均较三季度回升并转正，前期地产需求旺盛带动当期地产投资改善。
2016年末，商品房待售面积69539万平方米，比11月末增加444万平方米。其中，住宅待售面积减少200万平方米，办公楼待售面积增加195万平方米，商业营业用房待售面积增加234万平方米。
国家统计局局长宁吉喆在例行记者会上表示，去年房地产市场总的形势是好的，但是地区分化严重。部分非一线城市的房地产库存较多。2017年房地产行业对中国实际GDP增速贡献将大幅下降。预计中国2017年房地产市场将继续健康发展。
交通银行首席经济学家连平预计，2017年房地产开发投资将面临压力，增速趋于下行、缓慢回落。负面影响来自于房企资金来源的减少和需求端意愿的减弱两个方面。
同时预计供地较少的热点城市地方政府将在2017年落实加大推地的计划，一二线城市土地成交面积和金额占比进一步提升，土地拍卖“三高”现象有所缓解，全国土地购置面积降幅收窄。
