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银行卖的信托更安全
机构 | 城投评估网 2024-09-05 03:23:29
微博广告.jpg银行卖的信托更安全?
截至6月末信托资产规模余额21.69万亿,一直是各家金融机构的主力军,占据大量资金。但近期也有多家银行深陷信托产品代销风波。
多位投资者表示,如果不是信任银行,根本不会去购买其代销的信托产品。其实,银行只是代销机构,真正选信托项目还是要看底层资产,无论哪种购买渠道,底层资产优质的项目都不会出问题。
▌银行代销地产信托频现“踩雷”!
地产信托曾作为银行私人银行代销品中的“香饽饽”,如今受个别房企流动性危机影响,频频爆出违约。
多位投资者表示,如果不是信任银行,根本不会去购买其代销的信托产品。但现实中,在银行购买产品出了问题,多数银行是不会承担责任的。
不少银行代销信托逾期的维权案例来看,银行在代销过程中常常存在不合规的情况,但是在宣传单和合同中,银行都会写明免责条款免除责任,例如投资人购买的信托产品宣传单中就明确表示了“该产品由信托公司发行与管理,代销机构不承担产品的投资、兑付和风险管理责任”等。
但投资者认为,购买信托是“出于对银行的信任”,希望银行能负起责任,拿出切实可行的问题解决方案。现实中,许多投资者在信托产品逾期后,都会遭遇银行****托公司互相推诿责任。
▌投资者如何选择靠谱信托产品?
对于信托公司的挑选:
判断信托公司通常要从信托公司的股东背景、注册资本、实际控制人、信托公司的盈利情况、过往项目的运营情况几个方面来判断。总的来说央企国企信托要比民营信托公司要好,民营信托也有很多良心企业。虽然全国只有68家信托公司,但是普通投资者想把每一家信托公司都了解清楚还是有一定难度,需要学习和积累经验,与专业人士多沟通。
对于资产的挑选:
大部分信托本质是债权,还款的来源是融资方本身和项目标的的资产价值增长,所以找到一个靠谱的融资方至关重要。多数的高风险项目会将产品层层包装来忽悠投资者,通常会鼓吹商业构想、投资价值;甚至不谈本质,风控不到位更是常伴左右,抵质押****几乎起不到效果。
对于认购渠道的挑选:
直销:信托公司是信托产品的发行方,信托公司销售自己发行的信托产品就是我们说的直销。信托公司直销有着自己的优势,信托公司对自己发行的产品每一个环节涉及的内容更了解,项目经理会跟踪负责的产品的募投管退每一个环节。投资人直接在信托公司购买信托产品,可以直接从信托公司获得产品的各种信息,避免了“信息不对称”。但信托公司对于理财师通常也有各项指标要求和业绩压力,难免有失客观。
三方:银行和三方机构都是代销,本质上并无不同。如果说信托公司是专卖店,那第三方理财机构就是理财产品超市,里面有各家信托公司发行的各类产品,投资人可以在里面挑选对比,择优买入。第三方理财机构代销的弊端在于不是每一家第三方理财机构都做到“服务客户”这一点。也存在部分机构虚假宣传的情况,需要投资者对于项目有一定的识别能力。三方的存在让投资者可以在项目上进行横向对比,找到优质资产,总有一款产品适合你。
第三方代销更适合了解信托产品,能够独立分析选择项目的资深人士。毕竟产品收益相对信托直销有明显优势,收益更为可观。笔者认为随着互联网化的深入,加之高净值客户的年轻化,第三方购买信托将成为常态。总而言之,没有最安全的产品,只有更适合自己的产品,适合自己的才是最好的。
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