超高费用！巨额差补！副省级城市！周三、周五各封账成立一期！
【央企信托-222号省会济南集合资金信托计划】
【收益】100万-300万：7.0%-7.1%
（合同收益6.3%-6.5%）
融资方:ZO控股，主体评级AA+，ZO区财政局100%控股，当地第一大主体平台，资产总额为582.09亿元。城投方:MS国开，主体评级AA+;总资产181.74亿。
JN市: SD省辖地级市、省会、副省级市、特大城市 、JN都市圈核心城市，国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。全年-般公共预算收入1001.1亿元。
ZQ:JN市的副中心城市，全国综合实力百强区第56名，2022年全区一般公共预算收入实现54.20亿元，经济实力全市排名第7。城投负债率仅14.36%。

往期更多项目： AQ630号(北京中骏)集合资金信托计划（第四期） 产品名称 AQ630号(北京中骏)集合资金信托计划（第四期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 杭州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-09-22至 2021-09-28 发行规模 至17000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 18月 期限类型 单一期限 预计收益 6.9至7.1% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 中信银行杭州分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 北京市房山区 产品特点 本信托计划项下用款项目为中骏云景台项目一期和二期，位于北京市房山区

    房山区是首都西南门户，北邻门头沟区，东北与丰台区毗连.东隔永定河与大兴区相望，南部和西部分别与河北省涿州市和涞水县接壤

    全区辖下辖8个街道、14个镇. 6个乡，常住人口125.5万，距北京大兴国际机场仅需半小时车程，距雄安新区、首都核心区均在1个小时车程内

    标的项目周边商业、医疗配套齐全，交通较为便利

    标的项目总建筑面.积预计为251,395.31平方米，预计建设业态为高层住宅、 配套公共服务设施等. 其他相关信息 100-300：6.9%；300及以上：7.1%   交易对手 北京骏峰房地产开发有限公司 北京骏峰房地产开发有限公司成立于2019年12月27日，注册地位于北京市房山区良乡镇南庄子村委会西310米，法定代表人为李辉

    经营范围包括房地产开发；销售商品房；房地产信息咨询（中介除外）；出租商业用房；物业管理；销售装饰材料；专业承包；家居装饰

    （市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动

    ） 交易结构 信托资金用于向北京骏峰房地产开发有限公司发放信托贷款，贷款资金用于用款项目的开发建设

    信托财产闲置时，可用于投资银行存款(包括同业存款等)、银行理财产品、货币市场产品(包括央行票据、国债、货币基金等)以及现金管理类信托产品等高流动性、低风险的金融产品

     还款来源 借款人的经营收入，项目销售回款，城投方履约，抵押物处置等

     风控措施 1、****城投:****人厦门中骏集团有限公司根据约定提供连带责任****城投

     2、抵押城投:抵押人永舂骏瑞房地产开发有限公司根据约定提供抵押城投

     3、权利质押城投:泉州博涛置业有限公司根据约定提供质押城投

     资产管理人 XX投信托成立于1979年，总部位于杭州，前身为浙江省国际信托投资公司，是国内最早经营信托投资业务的公司之一，目前公司注册资本为50亿元人民币

    截至2020年末，公司总资产121.36亿元，净资产88.41亿元，实现营业收入22.49亿元，其中信托业务收入16.94亿元，实现净利润5.44亿元