新品江苏泰州：6.5%泰州市级非标！三大AA+城投！
江苏省地级市！上海都市圈！
绑定泰州市四大城投平台！
3个AA+泰州市市级平台城投！
城投方总资产2300亿元！

【A级央企信托-768泰州市非标】
要素：2.997亿， 24个月，按年付息
收益：100-300-3000万 6.4-6.5-6.6%

1市级融资方：实际运营管理经营由城投方一统筹，截至2023年6月总资产165.23亿元。
2AA+城投方一：泰州市第二大平台公司，截至2023年9月总资产909.09亿，主体AA+，公开发债主体，债项AAA。
3AA+城投方二：泰州市第三大平台公司，截至2023年9月总资产767.18亿，综合实力强，主体AA+，债项AA+。
4A+城投方三：泰州市第五大平台公司，截至2023年9月总资产653.33亿，主体AA+，债项AAA。

泰州：江苏省地级市，是长三角中心城市之一，长江三角洲地区重要的工贸港口城市。是上海都市圈、南京都市圈、苏锡常都市圈重要节点城市，是扬子江城市群重要组成部分。
2022年，泰州市全年实现地区生产总值6401.77亿元，比上年增长4.4%，分别高于全国1.4个、全省1.6个百分点，增速列全省第2位。一般公共预算收入416.65亿元，全省排名第8。

往期更多项目： GK·鸿佳1号集合资金信托计划（第24期） 产品名称 GK·鸿佳1号集合资金信托计划（第24期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-08-02至 发行规模 至9980万元 成立时间 2021-08-06 成立规模 9980万元 产品期限 18月 期限类型 单一期限 预计收益 7.4至7.6% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 中国光大银行股份有限公司重庆分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 重庆市璧山区 产品特点 交易对手优质:项目操盘方是佳兆业控股旗下境内从事房地产开发业务核心平台，克尔瑞2019年全口径销售金额排名29名

    2020年4月23日，佳兆业集团获国际信用评级机构穆迪首次授予企业家族评级B1,展望为“稳定”

     其他相关信息 100-300：7.4%；300-1000：7.6%；1000及以上：协定   交易对手 重庆琨洲润置业发展有限公司 重庆琨洲润置业发展有限公司成立于2018年07月31日，注册地位于重庆市璧山区璧泉街道铁山路23号，法定代表人为薛军

    经营范围包括一般项目：房地产开发

     交易结构 信托资金用于重庆璧山碧水南庭项目开发建设 还款来源 第一还款来源为抵押项目销售回款； 第二还款来源为城投人佳兆业集团（深圳）有限公司现金流及抵押物项目变现

     风控措施 1、土地抵押：重庆沙坪坝西永土地使用权抵押，四川成都青羊区、温江区、双流区商业前置抵押； 2、连带责任城投：佳兆业集团（深圳）有限公司提供连带责任城投； 3、回款账户监管：抵押项目销售回款账户监管，全部回款均将汇入监管账户

     资产管理人 XX信托前身为XX信托有限责任公司，成立于1980年

    2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为84.18亿元人民币

    截至2020年末，公司管理信托资产余额10260.76亿元，；公司总资产180.81亿元，净资产146.68亿元，实现营业收入56.30亿元，其中，信托业务收入47.90亿元，实现净利润26.11亿元