非标：【首发广东省会政信】
禁止挂网‼一年期爆款！季度付息！纸质合同‼
世界一线城市广州，全球排名27位，财收1855亿‼
南沙区是广州城市副中心国家级新区，全国百强区第42名！
南沙区GDP2252.58亿，财收117.02亿，广州唯一出海通道。
AA+城投，南沙区核心城投平台‼
融资方，南沙区最重要的基建平台，承建城投重大工程项目！

【央企信托-广州南沙区非标政信】
【基本要素】5.67亿，12+12个月（极大概率一年结束），自然季度10日付息
【预期收益】100万-300万-1000万 6%-6.1%-协议/年（税后）

1【融资方】南沙区最重要的基建平台，总资产156.73亿元，负责南沙区重点项目建设！实际控制人为南沙经开区管委会！
2【AA+城投方】南沙区核心平台公司，首个AA+发债主体！总资产占南沙区6家区属集团公司合计总资产的50.65%，年营收22.32亿！今年4月行7亿标准化债券，票息低至3.5%，期限3+2年，晚于本笔信托计划兑付。从未做过非标融资！
3【区域介绍】广州市，广东省省会，副省级市，国家中心城市，世界一线城市。常住人口1873.41万，城镇化率86.48%，2022年，广州市地区实现地区生产总值28839亿元，人均生产总值为153625元。
 ❇南沙区为广州城市副中心，2012年南沙新区获批国家级新区。南沙区地处于珠江出海口和粤港澳大湾区地理几何中心，战略地位极高。第三产业占比52.57%。

往期更多项目： JQ222号（重庆长寿2号）集合资金信托计划（第七期） 产品名称 JQ222号（重庆长寿2号）集合资金信托计划（第七期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 杭州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-06-01至 发行规模 至350万元 成立时间 2021-06-08 成立规模 350万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 6.4至6.9% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 招商银行股份有限公司杭州分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 重庆市 产品特点 1、借款人重庆盈地实业为长寿区重要基础设施和国有资运营主体，AA评级，长寿区国资委100%控股；2、****人长寿生态旅业系重庆长寿湖景区土地开发的唯一主体，AA评级，綦江区国资委100%控股；3、借款人和****人为当地优质的平台，业务具备一定的专营行和垄断性，城投支持力度大，综合实力较强、市场认可度较高、融资渠道通畅

     其他相关信息 100-300：6.4%；300-600：6.7%；600-1000：6.8%；1000及以上：6.9%   交易对手 重庆盈地实业（集团）有限公司 重庆盈地实业(集团)有限公司于2011年05月23日成立

    法定代表人孙廷胜，公司经营范围包括：工业地产开发；土地规划、综合整治：小城镇基础设施建设；污水处理；企业配套设施投资开发；市政基础设施的建设服务；自有房屋租赁；停车场服务和物业管理；餐饮服务；货物仓储（不含危险品仓储）；货物配送（不含快递业务）；承担园区现代化产业体系构件和项目的开发、建设及管理；销售：木材、钢材、水泥、沥青（不含化学危险品）、普通机械设备、建筑装饰材料、五金、交电等

     交易结构 信托资金用于向重庆盈地实业(集团)有限公司发放信托贷款，贷款资金用于长寿中科未来城科技企业孵育基地项目的开发建设

     还款来源 风控措施 ****城投：****人重庆市长寿生态旅业开发集团有限公司根据约定提供连带责任****城投

     资产管理人 XX信托成立于1979年，总部位于杭州，是国内最早经营信托投资业务的公司之一，目前公司注册资本为50亿元人民币

    截至2019年末，公司总资产103.74亿元，净资产83.45亿元，实现营业收入23.95亿元，其中信托业务收入19.13亿元，实现净利润8.88亿元