【简阳交投2023年债权资产项目】存续期：一年期及两年期
预期收益:
一年期：20万-100万-300万：8.9%/年-9.2%/年-9.5%/年
两年期：20万-100万-300万：9.2%/年-9.5%/年-9.8%/年
【付息方式】季度付息
【资金用途】用于【迎宾大道延长线道路工程】项目建设及补充转让方日常经营所需流动资金。
【转让主体】四川xx资有限公司，注册资本10亿元，由简阳市国资委控股和四川省财政厅参股，截至2022年12月底，公司总资产221.45亿元，净资产70.85亿元，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，履约能力强。
【债务方】四xx限责任公司，注册资本10.1亿元，实际控制人为简阳市国资委，截至2022年12月底，公司总资产271.01亿元，净资产84.17亿元，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，还款能力强。
【风控措施】xx资集团有限公司，简阳最大的国有平台公司，注册资本40亿元，实际控制人为简阳市国资委，截止2022年12月底，公司总资产779.08亿元，净资产312.84亿元，主体评级AA+，实力雄厚，城投能力强；
✨2、应收账款：转让方提供足额应收账款，覆盖融资本息。
【简阳简介】成都，是成渝地区双城经济圈核心城市，新一线城市排名第一，2022年GDP超2万亿元。简阳是成都下辖县级市，成都一小时经济圈，是东部新区核心区域、国家级天府新机场所在地和东进的主战场。2022年地区生产总值（GDP）实现470.4亿元，地方一般公共预算收入32.88亿元，入选“全国投资百强县（市）”和“综合竞争力全国百强县（市）”财政实力强，发展势头强劲。
往期更多项目：产品名称光大信托-GQ·鸿安8号集合资金信托计划（第2期）发行机构431431">光大兴陇信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限24个月本期规模(万)12730万预期年化收益率100-300万 7.8%+超额收益（如有）的30% 300-1000万 8.1%+超额收益（如有）的30% 1000及以上 协定+超额收益（如有）的30%付息方式
底层项目按季度核算，视项目回款情况进行分配，
资金用途认购有限合伙企业的LP份额，GP为宁波康蓝投资有限公司；有限合伙企业从宁波荣晟基业地产开发有限公司受让宁波高永企业管理有限公司（SPV）49%的股权或增资持有其49%的股权；同时有限合伙与宁波荣晟签订《股权代持协议》，约定宁波荣晟持有51%股权中的11%系宁波荣晟代有限合伙持有，即有限合伙实际持股比例不低于60%。
还款来源风控措施1、设置业绩对****条款：对于项目销售计划、证照进度、售价相等设置对****条件；触发对****条件则进行保护性退出，由荣安集团收购有限合伙持有的SPV股权或信托计划持有的该期LP份额。
2、抵押城投：标的项目土地提供抵押城投；首笔放款日60个工作日内缴纳完毕土地款，缴纳完毕的5个工作日之内完成抵押登记；
3、质押城投：荣安以其持有的SPV公司股权提供质押城投（为配合开发贷银行的要求，可阶段性解押）；项目公司100%股权质押城投；
4、****城投：荣安集团实控人王久芳提供****城投；
5、差额补足：项目公司提供差额补足；
6、领售权：如模拟清算后荣安方未履行收购基金持有的SPV股权义务，基金可对外出售所持SPV股权退出，且有权要求荣安方按照同等条件随售其持有的SPV公司股权并优先用于分配有限合伙本金及门槛收益。
