山东邹城市城资控股2024年债权转让，规模:募集不超过[2亿元 ]起投金额及起息日付息方式
预期收益率
12个月;24个月
邹城市城资控股集团有限公司(AA+)
用于补充发行人日常经营所需的流动资金
5万元起，以万元单位递增，认购打款次日起息
季度付息，每年3月20日6月20日、9月20日12月20日分配收益，到期支付本金和剩余收益
一年期:5万-50万-100万86%-88%-9.0%
二年期:5万-50万-100万88%-9.0%-92%
[发行方]:邹城市城资xx限公司邹城市城资控股集团有限公司是邹城市国有资产监督管理局全资子公司，截止2022年6月末，发行人总资产分别约为人民币561.21亿元，主体信用评级AA+。
[城投方]:邹城市利民建设发展集团有限公司
邹城市利民建设xx有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任城投，邹城市财政局(邹城市国有资产监督管理局)90%持股，山东省财政厅10%持股，主体评级AA。
往期更多项目：产品名称四川信托-西安公园上城集合资金信托计划（第10期）A类发行机构470470"> 四川信托有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限18个月本期规模(万)1150万预期年化收益率100-300万 8.3% 300-600万 8.7% 600-1000万 8.9% 1000万及以上 9.1%付息方式
半年付息
资金用途用于西安公园上城一期、文汇里的开发建设及我司认可的资金用途。
还款来源风控措施1、抵押城投：1）南宁市邕宁区龙华路北侧“柏翠湾”项目土地提供抵押城投，评估价值约1.94亿元；2）南宁市江南区壮锦大道以西“锦上城”项目土地提供抵押城投，评估价值约5.82亿元。
2、质押城投：1）南宁拓石置业有限公司作为共同偿债人且100%股权质押；2）南宁深拓置业有限公司作为共同偿债人且100%股权质押。
3、****城投：1）上海深石投资有限公司；2）陕西汉华产业集团有限公司；3）深石实控人张董事长及配偶；汉华集团实控人骆董事长及配偶。
4、资金沉淀：1）公园上城、文汇里项目，达到归集条件后，每平米按5,000元沉淀。2）南宁柏翠湾项目，销售即开始归集，每平米按5,000元沉淀。3）南宁锦上城项目，销售即开始归集，每平米按5,800元沉淀。上述沉淀资金仅可用于本信托计划归集资金及偿还信托债务本息。
5、封闭管理：四川信托与西安正驰置业有限公司、南宁拓石置业有限公司及南宁深拓置业有限公司签署项目管理协议，对公园上城一期、文汇里、柏翠湾、锦上城项目进行现场封闭监管。现场管理人员对项目的资金使用、工程建设、产品销售、资金回笼进行全程监管，确保四川信托对信托资金及销售回款的全面控制。
6、强制执行公证：对《信托贷款合同》、《抵押合同》、《质押合同》、《****合同》等办理强制执行公证。
