
产品名称四川简阳工投2023债权拍卖志远26号系列产品
5亿元(周二、周五计息)发行规模一年期
债权转让溢价费8.6%10万<竞买金额<49万8.8%50万<竞买金额<99万9%100万<竞买金额<299万
竞买金额2300万9.2%二年期8.89%9.2%9.4%
三年期9%9.2%9.4%9.6%
产品期限最低竞买额
增信措施一年期、二年期和三年期
人民币10万元(规模增加额须为1万元整数倍)
O本项目由四川龙阳天府新区建设投资有限公司为项目项下资产到期偿付及项目债权溢价费支付承担全额无条件不可撤销连带责任****城投。@本项目由简阳两湖一山投资有限公司为项目项下资产到期偿付及项目
债权转让费支付承担全额无条件不可撤销连带责任****城投。@简阳市现代工业投资发展有限公司承诺本项目价值为人民币8.18亿元
的基础债权回款,将用于本项目债权溢价费及债权本金的足额偿付
转让方每季度(3月6月9月和12月)20日为本项目的债权溢价费用结算日,结算日起三个工作日内完成支付;本项目到期日为最后一个结算日,到期日次一个工作日为偿付日,偿付日起三个工作E
内一次性支付剩余债权溢价费并偿付债权本金。
用于补充流动资金
.项目亮点·01财政实力突出,区域发展前景良好
02成都天府新区经济圈重点债券
03/AA评级、资产规模过百亿国有公司提供城投
往期更多项目: AQ617号(太原融创中心)集合资金信托计划 产品名称 AQ617号(太原融创中心)集合资金信托计划 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 杭州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-06-28至 2021-06-30 发行规模 至26270万元 成立时间 2021-06-30 成立规模 26270万元 产品期限 18月 期限类型 单一期限 预计收益 6.5至7% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 招商银行股份有限公司杭州分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 山西省太原市小店区 产品特点 基础资产情况简介:用款项目,是指为交易对手在权证编号为“晋(2019)太原市不动产权第0030628号”
“晋(2019)太原市不动产权第0024281号”的地块上开发建设的太原融创中心四期项目,位于太原市小店区南中环街南侧、山西国际金融中心西侧,总土地面积约57,045.69平方米,规划总建筑面积约298,424.94平方米,规划业态有高层住宅、商业及幼儿园
目前用款项目四证齐全,已进场施工
其他相关信息 预计年化收益率:6.5%-7.0% 交易对手 山西融创基业房地产开发有限公司 本信托计划项下借款人为山西融创基业房地产开发有限公司,注册资本为7,000万元人民币,成立于2016年12月15日,经营范围为:房地产开发及销售
股东为北京融创恒基地产有限公司、山西融创房地产开发有限公司
截至2021年5月末,山西融创基业房地产开发有限公司总资产约85.88亿元,总负债约71.38亿元,净资产约14.50亿元
交易结构 信托资金用于向山西融创基业房地产开发有限公司发放信托贷款,贷款资金用于太原融创中心四期项目的开发建设
信托财产闲置时,可用于投资银行存款(包括同业存款等)、银行理财产品、货币市场产品(包括央行票据、国债、货币基金等)以及现金管理类信托产品等高流动性、低风险的金融产品
还款来源 借款人的经营收入及再融资,以及****人承担****责任等
风控措施 1、********:****人融创房地产集团有限公司根据约定提供连带责任********
2、抵押****:抵押人山西融创恒基置业有限公司根据约定提供抵押****
3、信托计划管控措施:抵押人山西融创恒基置业有限公司按照交易文件约定沉淀抵押物项目销售回款资金
4、资金监管措施:受托人委托上海浦东发展银行太原分行作为监管银行,对交易对手使用贷款资金进行监管
资产管理人 XX投信托成立于1979年,总部位于杭州,前身为浙江省国际信托投资公司,是国内最早经营信托投资业务的公司之一,目前公司注册资本为50亿元人民币
截至2020年末,公司总资产121.36亿元,净资产88.41亿元,实现营业收入22.49亿元,其中信托业务收入16.94亿元,实现净利润5.44亿元