产品名称：南充现代物流园2024债权资产项目

产品规模：3亿， 自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）
产品期限：1年期：10万起投，预期年化收益率 9.5%
成立日期：每周五成立，遇法定节假日，则提前一个工作日
起息日期：每个工作日起息，节假日打款顺延
风控及亮点
【AA发行主体融资】：
南充现代物流园xx发有限责任公司，国有独资公司，主体信用评级AA，主要负责高坪区的基础设施建设，业务具有很强的区域专营性，能够持续获得股东及相关各方的有力支持。
【AA城投主体】：
南充临江xx集团有限公司，2008年由南充市高坪区人民城投出资设立，2013年，公司的出资人由高坪区人民城投变更为南充市国资委。后经过股东多次增资，截至 2022 年末的注册资本和实收资本均为 5.00 亿元。公司业务涉及土地整理、项目建设、商业地产开发、河道采砂和商品销售等，是南充市及高坪区重要的国有资产经营及基础设施投资运营主体。
转让方到期溢价回购；城投方对标的资产项下存续期届满后转让方溢价回购或兑付清偿向全部认购人或受益权人提供全额不可撤消连带责任****城投；
【区域介绍】：
南充市是四川省地级市，位于川东北地区，是成渝经济圈中心城市之一，“一带一路”战略重要节点城市，川东北区域中心城市,2022年，南充市实现地区生产总值 2,685.45 亿元，较上年增长 1.3%，同期，南充市实现人均GDP4.83万元。
高坪区是南充市下辖区，位于南充境内南部，南充城区东部，是四川省现代化农业产业基地强县，工业初具规模，目前形成了机械制造、电子信息、丝纺服装、新型材料、精细化工五大支柱产业。近年来高坪区地区生产总值稳中有升。

往期更多项目： 丰鑫1号集合资金信托计划（第3期） 产品名称 丰鑫1号集合资金信托计划（第3期） 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 陆家嘴信托 投资门槛 100万元 发行地 上海市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-11-29至 2021-12-03 发行规模 至13960万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 11月 期限类型 单一期限 预计收益 6.2至6.5% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 上海银行 投资领域 工商企业 投资项目所在地 上海市浦东新区 产品特点 其他相关信息 100-300：6.2%；300-500：6.4%；500及以上：6.5%   交易对手 仁恒物业服务管理(中国)有限公司 仁恒物业服务管理(中国)有限公司成立于2015年05月08日，注册地位于中国（上海）自由贸易试验区茂兴路88号一层A室，法定代表人为陈耀玲

    经营范围包括一般项目：受母公司及其授权管理的中国境内企业和关联企业的委托，为其提供投资经营决策、资金运作和财务管理、技术支持和研究开发服务、员工培训和管理服务，市场营销服务，承接本集团内部的共享服务及境外公司的服务外包；物业管理并提供相关服务，投资管理

    （除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） 交易结构 信托资金用于向仁恒物业服务管理(中国)有限公司进行债权融资，仁恒物业获得资金后用于自身及其旗下控股物业子公司管理的物业项目相关日常经营支出

     还款来源 债务人到期偿还的债权本金及利息

     风控措施 为****债务人按时履行偿还债权本金及利息等义务，****人仁恒(中国)投资集团有限公司提供连带责任********

     资产管理人 陆家嘴信托2012年2月经中国银监会批准重新登记，公司注册资本48亿元

    公司注册地为青岛，在上海设立管理总部

    截至2020年末，公司总资产94.48亿元，净资产66.78亿元，实现营业收入19.36亿元，其中信托业务收入13.76亿元，实现净利润11.52亿元