成渝经济圈核心城市 AA主体评级遂宁市国资委控股平台国有独资管理人AA债项发债平台城投 2.28亿应收账款收益权转让
【2024遂宁广利资产收益权转让定向融资计划】
 规模2亿 期限：12个月
 预期收益
年期：
20万-50万-100万-300万
8.9%-9.2%-9.5% -9.8%
付息方式：自然季度15号付息，到期还本
资金用途：补充遂宁广利日常流动资金，用于当地的工程项目建设
 风控措施及亮点：
1、AA市级平台融资：遂宁广xx有限公司，实控人是遂宁市国资委，是遂宁经开区重要的基础设施建设平台，平台级别高，还款能力强。截至2022年底公司总资产178.25亿，净资产70.73亿，主体评级AA，债项评级AA；
2、AA债项评级主体融资：遂宁裕xx设有限公司，注册资本3.6亿。是遂宁广利的全资子公司，最终实际控制人为遂宁市国资委，AA债项发行主体，平台地位逐步提升，城投能力强
3、应收账款收益权转让：发行方提供价值2.28亿元的应收账款转让到本项目，为本项目还本付息提供安心保障。
遂宁市介绍：
四川省地级市，唯一既进入成都都市圈增长极，又列入成渝通道发展主轴，并且还纳入环渝腹地经济带区块的地级市。2022年地区生产总值1614.47亿，一般公共预算收入103.37亿，财政实力强，还款无忧

往期更多项目： AQ630号(北京中骏)集合资金信托计划（第三期） 产品名称 AQ630号(北京中骏)集合资金信托计划（第三期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 杭州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-09-16至 2021-09-23 发行规模 至13000万元 成立时间 2021-09-22 成立规模 13000万元 产品期限 18月 期限类型 单一期限 预计收益 6.9至7.1% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 中信银行杭州分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 北京市房山区 产品特点 本信托计划项下用款项目为中骏云景台项目一期和二期，位于北京市房山区

    房山区是首都西南门户，北邻门头沟区，东北与丰台区毗连.东隔永定河与大兴区相望，南部和西部分别与河北省涿州市和涞水县接壤

    全区辖下辖8个街道、14个镇. 6个乡，常住人口125.5万，距北京大兴国际机场仅需半小时车程，距雄安新区、首都核心区均在1个小时车程内

    标的项目周边商业、医疗配套齐全，交通较为便利

    标的项目总建筑面.积预计为251,395.31平方米，预计建设业态为高层住宅、 配套公共服务设施等. 其他相关信息 100-300：6.9%；300及以上：7.1%   交易对手 北京骏峰房地产开发有限公司 北京骏峰房地产开发有限公司成立于2019年12月27日，注册地位于北京市房山区良乡镇南庄子村委会西310米，法定代表人为李辉

    经营范围包括房地产开发；销售商品房；房地产信息咨询（中介除外）；出租商业用房；物业管理；销售装饰材料；专业承包；家居装饰

    （市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动

    ） 交易结构 信托资金用于向北京骏峰房地产开发有限公司发放信托贷款，贷款资金用于用款项目的开发建设

    信托财产闲置时，可用于投资银行存款(包括同业存款等)、银行理财产品、货币市场产品(包括央行票据、国债、货币基金等)以及现金管理类信托产品等高流动性、低风险的金融产品

     还款来源 借款人的经营收入，项目销售回款，****方履约，抵押物处置等

     风控措施 1、********:****人厦门中骏集团有限公司根据约定提供连带责任********

     2、抵押****:抵押人永舂骏瑞房地产开发有限公司根据约定提供抵押****

     3、权利质押****:泉州博涛置业有限公司根据约定提供质押****

     资产管理人 XX投信托成立于1979年，总部位于杭州，前身为浙江省国际信托投资公司，是国内最早经营信托投资业务的公司之一，目前公司注册资本为50亿元人民币

    截至2020年末，公司总资产121.36亿元，净资产88.41亿元，实现营业收入22.49亿元，其中信托业务收入16.94亿元，实现净利润5.44亿元