【央企信托-山东诸城券内AA+****标债集合资金信托计划】·享·全·国·超·高·返·点

7.4% 诸城标债：最后剩余100万额度，打款按年化3%贴息，预计周三五点封账下周四成立。多家银行都在抢诸城债券，地区成本下降，安全系数进一步提升，单债项目越来越少，额度逐渐紧张，市场性价比最高山东标债，抓住最后优质项目高收益的机会。R2风险评级，纸质合同，腾讯会议双录，非网红地区，民富城市。地方城投负债率仅为22.99%。城投城投债券，31年零违约，兑付级别最高，安全系数最好。
【央企信托-山东诸城券内AA+****标债集合资金信托计划】
【要素】4.3亿元，21个月，固定2025年4月6日到期，按年付息
【税后实际收益】100万：7.3%，300万：7.4%（100万6.7%，300万：6.8%，差额10个工作日结算）
资金用途：用于认购诸城TS投资上交所标债23TS01；
AA发行人：TS投资，实控人为诸城市国资局，注册资本5亿元，总资产161.59亿元，净资产80.07亿，资产负债率为50.45%，主体AA，债项AA；
券内AA+****人：诸城JK投资，实控人为诸城市国资中心，注册资本3.2亿元，是诸城最大的债券发行主体，总资产372.33亿元，2022年营业收入31.34亿元，资产负债率仅为48.16%，主体AA+，债项AA+。
区域介绍：诸城市，山东省辖县级市，由潍坊市代管。诸城市地理位置良好，是胶东经济圈青岛、潍坊、日照对接前沿之一，也是山东半岛重要的交通枢纽之一。诸城市工商业发达，上市公司众多，2022年GDP为805.5亿元，一般公共预算收入60.57亿元，诸城市位列全国百强县第47名。

往期更多项目：产品名称光大信托-光瀛·启程1号集合资金信托计划（第7期）发行机构431431">光大兴陇信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域基础建设本期期限24个月本期规模(万)10000万预期年化收益率100-300万     7.7% 300-1000万      7.9% 1000-2000万    8.1% 2000万及以上    协定付息方式

半年付息

资金用途

本信托计划项下信托资金投资于受托人设立的其他信托计划项下信托受益权（以下简称“投资标的”），本期投资标的为光鑫·优债374号集合资金信托计划。

还款来源

1、“庆阳市西峰区 17 号片区棚户区改造”项目的项目经营收入作为第一还款来源；

2、融资人庆阳城投的经营收入及其他融资置换作为第二还款来源；

3、****人泰和城投及宏泰置业的日常经营收入作为第三还款来源；

4、抵押物销售收入作为第四还款来源。

风控措施

1、泰和城投提供连带责任****；

2、宏泰置业提供土地及在建工程抵押****。

产品亮点