【重庆市武隆喀斯特旅游产业债权资产转让项目】·享·全·国·超·高·返·点
【重庆市武隆喀斯特旅游产业债权资产转让项目】
【募集规模】1亿
【产品期限】1年/2年
预期年化收益率-一年期
10万-50万-100万
8.3%-8.6%-9.0%
预期年化收益率-两年期
10万-50万-100万
8.6%-8.9%-9.2%
【资金用途】用于补充流动资金
【转让主体】重庆市xx产业（集团）有限公司，实际控制人为武隆区国资委，系武隆区旅游资源唯一的投资建设主体和运营主体，其运营的景区有多处列入5A级景区及世界自然遗产名录。截至2022年12月31日，公司总资产138.85亿元，净资产58.64亿元。
【风控措施】
1、国企****：重庆武xx有限公司，注册资本30亿元，实控人为武隆区国资委，为转让主体到期兑付本产品提供不可撤销的连带责任********
2、应收账款：转让主体提供足额应收账款，覆盖本项目
【武隆简介】
武隆区地处重庆市东南部乌江下游，武陵山和大娄山峡谷地带，境内有世界自然遗产“喀斯特芙蓉洞”和国家5A级旅游景区“天生三桥”，距离重庆市区约1.5小时车程。2022年地区生产总值265.94亿元，一般公共预算收入20.32亿元。
往期更多项目： 林光2号集合资金信托计划（第50期） 产品名称 林光2号集合资金信托计划（第50期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 西宁市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-06-15至 2021-06-17 发行规模 至6400万元 成立时间 2021-06-18 成立规模 6400万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 7.3至7.8% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 招商银行北京石景山支行 投资领域 工商企业 投资项目所在地 福建省福州市马尾区 产品特点 底层项目优势为： 1、交易对手综合实力较强，资产与负债总规模较为稳定，总体资产负债率较低； 2、增信措施较为充足，安全边际较高： （1）抵押物位于福建武夷山市，位置优越，交通便利，抵押价值较高
（2）****方实力较为雄厚，信用等级较高
****主体福建阳光集团有限公司主体评级AA+，为前20强开发商阳光城集团股份有限公司（主体评级AAA）控股股东，并间接控股福建龙净环保股份有限公司，具有较强的****能力
其他相关信息 100-300：7.3%；300-600：7.6%；600-2000：7.7%；2000及以上：7.8% 交易对手 福建康田实业集团有限公司 福建康田实业集团有限公司成立于2003年06月11日，注册地位于福州市马尾区马限山一号6#楼轮运大厦三层310室，法人代表为施志敏
经营范围包括计算机软件的开发及设备维护、数据处理；智能化系统技术的研究开发；酒店投资管理；对房地产业的投资；通讯器材（不含卫星地面接收设施）、建筑材料、汽车配件、化工产品（不含危险品）、塑胶制品、机械产品、电梯、塑料制品、金属材料（不含贵重、稀有金属）、化肥、饲料、石材、焦炭、重油、润滑油、燃料油、木材的批发；代理销售农药（不含危险品，详见委托书及委托企业经营范围）；原粮购销；自营和代理各类商品和技术的进出口，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）福建康田实业集团有限公司对外投资5家公司
交易结构 用于向融资人福州康田实业集团有限公司发放信托贷款，用于补充其流动资金 还款来源 康田实业于各付息日支付各计息期间的应付利息，于各笔信托贷款到期日还清该笔贷款本金 风控措施 1、福建武夷山莘晟置业有限公司持有的位于武夷山市大布村战备路西侧A地块国有出让商服用地土地使用权抵押及B地块的在建工程抵押（就在建工程已实施全面监管）
2、福建阳光集团有限公司提供********； 3、福建阳光控股有限公司100%股权质押****； 4、阳光控股有限公司及实际控制人林腾蛟提供差额补足
资产管理人 XX信托成立于1997年9月，在原庆泰信托投资有限责任公司完成司法重整的基础上，变更设立
目前注册资本金130.51亿元人民币
注册地青海省西宁市
公司股东：XX资本控股有限公司（78.002%）；青海省国有资产投资管理有限公司（21.204%）；西宁城市投资管理有限公司（0.794%）
截至2020年末，公司总资产250.23亿元，净资产224.68亿元，实现营业收入51.64亿元，其中信托业务收入37.54亿元，实现净利润27.84亿元
