【四川资中兴资2023年债权资产转让】··享··全··国··超··高··返··点，专业风控团队把控风险，返利现结，合同可面签
【四川资中兴资2023年债权资产转让】
【 总规模 】2亿元
【 产品期限】一年期/二年期
【 付息方式】自然季度25日付息
【 成立计息】自然周每周五成立计息
【 预计年化收益率】
一年期：10万-50万-100万-300万 8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
二年期：10万-50万-100万-300万 8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
【 资金用途 】用于补充发行方企业流动资金
【发行方】：资中xx团有限责任公司（AA)
【****方】：资中县xx投资有限责任公司
【增信措施】：
1、资中xx投资有限责任公司承担不可撤销连带责任****。
2、应收账款质押：资中xx有限责任公司提供3亿元应收款质押。
【项目亮点】：
1、AA国有主体发行 ，发行方偿债能力强
2、成渝双城经济圈，中国区域经济第四级，区域前景广阔，政策支持力度大。
【资中县经济发展情况】
2021年全县地区生产总值（GDP）305.44亿元，按可比价格计算，同比增长8.2%。其中，第一产业增加值87.62亿元，增长6.9%，对经济增长的贡献率为25.7%；第二产业增加值87.10亿元，增长7.4%，对经济增长的贡献率为24.9%；第三产业增加值130.71亿元，增长9.5%，对经济增长的贡献率为49.3%。三次产业结构比28.7:28.5:42.8。
全年民营经济增加值194.03亿元，比上年增长8.6%,占GDP比重为63.5%，比上年提高1.2个百分点。
往期更多项目： AQ613号（荣盛滨江悦府）集合资金信托计划 产品名称 AQ613号（荣盛滨江悦府）集合资金信托计划 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 杭州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-06-08至 发行规模 至12000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 7.1至7.5% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 中信银行股份有限公司杭州分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 陕西省汉中市 产品特点 1、****人荣盛发展3030年权益销售排名21位，销售和回款情况好，总体盈利能力强，AAA评级，主体信用风险小；2、标的项目位于汉中市汉江沿线黄金地段，紧邻一线江景资源、滨江文化公园，总建面19万方，其中住宅14.1万方，商业0.9万方，主力户型92-198㎡，楼面价1285元/㎡，住宅售价6500元/㎡，项目总货值11亿；3、抵押物项目位于标的项目东侧，为整个项目二期东区地块，预计住宅部分货值8.4亿，抵押物沉淀资金对贷款本息覆盖超过1.2倍
其他相关信息 100-300：7.1%；300-600：7.4%；600及以上：7.5% 交易对手 汉中荣园兴城置业有限公司 汉中荣园兴城置业有限公司于2020年06月08日成立
法定代表人赖祥彬，公司经营范围包括：一般项目：承接总公司工程建设业务；物业管理；土地使用权租赁；柜台、摊位出租；房地产评估；房地产经纪；房地产咨询；住房租赁；非居住房地产租赁(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)等
交易结构 信托资金用于向汉中荣园兴城置业有限公司发放信托贷款，贷款资金用于荣盛滨江悦府二期西区项目的开发建设
还款来源 项目销售回款，****方履约，抵押物处置等
风控措施 1、********：****人荣盛房地产发展股份有限公司根据约定提供连带责任********
2、抵押****：抵押人汉中荣园兴城置业有限公司根据约定提供抵押****
3、权利质押****：出质人西安荣盛卓越置业有限公司根据约定提供质押****
资产管理人 XX信托成立于1979年，总部位于杭州，是国内最早经营信托投资业务的公司之一，目前公司注册资本为50亿元人民币
截至2019年末，公司总资产103.74亿元，净资产83.45亿元，实现营业收入23.95亿元，其中信托业务收入19.13亿元，实现净利润8.88亿元
