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山东地级市主城区平台首次融资一般公共预算收入40.34亿当地最大AA+城投平台****
【威海文登交通建设开发信托权益转让计划城投债定融】
【产品要素】4亿
半年付息（6.20、12.20）；每周五成立计息
预期收益：
12个月：10万-50万-100万-300万：8.5%-8.8%-9.0%-9.2%
24个月：10万-50万-100万-300万：8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
资金用途：用于补充发行方现金流。
【发行方】Wxx开发有限公司成立于2009年12月11日，注册资本50000万元，实收资本50000万元，是山东省WH市WD区人民城投100%控股，主要负责城市市政设施管理；园林绿化工程施工；水污染治理；城市公园管理；城市绿化管理；防洪除涝设施管理；土地整治服务等，2022年12月公司总资产67.54亿元，偿债能力强！
xx有限公司成立于2012年04月13日，注册资本50000万元，实收资本50000万元，是山东省WH市WD区人民城投100%控股。主要负责基础设施、市政公用项目、园林绿化、管道设备安装、文化旅游开发等项目的投融资与运营管理；公司主体评级AA+，存量债券13只；截止2023年3月31日总资产551.80亿元。

【区域简介】WH市，中国山东省地级市，总面积5797平方公里，其中市区面积777平方公里。海岸线长985.9公里。2022年地区生产总值为3408.18亿元；2022年一般公共预算收入266.88亿元。
WD区，区位优势突出。位于山东半岛东端，南临黄海，地处青、烟、威金三角的腹 地，东与韩国、日本隔海相望，是国家发展战略山东半岛蓝色经济区和中韩自贸区地方经济合作示范区的核心区域。2022年，区实现地区生产总值509.03亿元，一般公共财政预算收入完成40.34亿元。

往期更多项目： 富诚694号集合资金信托计划（郑州郑汴建投） 产品名称 富诚694号集合资金信托计划（郑州郑汴建投） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 郑州市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-09-16至 发行规模 至40000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 7至7.7% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 河南省郑州市中牟县 产品特点 1、融资人优势:郑汴建设是郑东新区核心城投企业之一，公司资产规模较大，业务成长性较好，偿债能力较强

     2、****措施优势:核心****人郑新建投系郑东新区规模最大的综合性城投企业，公司主体评级为AA+，公开市场形象较好，业务专营性很强，具有较好的****能力

     3、总体评价:本信托计划项下融资人及****人均为郑东新区核心城投企业，承担了大量基础设施建设及保障房建设任务，具有举足轻重的地位

    郑东新区是郑州市发展重心，区域经济总量很大，财政实力较强，为交易对手的经营创造了良好的外部环境

     其他相关信息 100-300：7.0%；300-600：7.3%；600-1000：7.5%；1000及以上：7.7%   交易对手 郑州市郑汴开发建设有限公司 郑州市郑汴开发建设有限公司成立于2011年11月01日，注册地位于郑州市郑东新区郑开大道136号，法定代表人为王和平

    经营范围包括基础设施项目的投资与开发；房地产开发经营；物业管理；市政设施维护；园林绿化养护（凭相关有效资质证经营）

    郑州市郑汴开发建设有限公司对外投资30家公司

     交易结构 信托资金用于向郑州市郑汴开发建设有限公司（主体评级AA)进行可续期债权投资，用于存量金融机构债务置换

     还款来源 风控措施 郑州市郑汴文创产业发展有限公司、河南省郑州新区建设投资有限公司提供****

     资产管理人 XX信托成立于1986年4月15日，前身为XX信托投资公司，目前XX信托注册资本为40亿元

    截至2020年末，公司管理信托规模3134.32亿元，总资产105.11亿元，净资产102.34亿元，实现营业收入19.21亿元，其中信托业务收入11.95亿元，实现净利润11.23亿元