【央企信托-171号潍坊地级市标债项目】··享··全··国··超··高··返··点,合同可面签,返点现结
【规模】5亿
【期限】约22个月（2025年4月14日到期）
【付息方式】年度付息（每年4月14日付息）
【收益】100万-300万-1000万：7.5%-7.8%-8.0%（合同收益6.5%，差额部分成立10个工作日内结算）
【资金用途】投资于潍坊文旅发行的公司债
【发行方】潍坊文旅，主体评级AA，评级展望为稳定，整体实力较强
【****方】潍坊城建，主体评级AAA，是潍坊市当地第一大的城投平台，总资产1174.9亿，净资产484.84亿，负债率58.73%。
【区域】山东为全国第三经济大省，潍坊在山东经济排名第四，赶超苏浙部分城市，2022年一般公共预算收入618.07亿元。
往期更多项目：一年期恒大上海项目住宅土地抵押
【集合资金信托计划
发行规模：不超过17.3亿元
产品期限：A类12个月，B类18个月，受托人有权提前结束信托计划。
预期年化收益率：
【A类】100万-300万，8.3%；300万-1000万，8.5%；1000万及以上，协定。
【B类】100万-300万，8.4%；300万-1000万，8.6%；1000万及以上，协定。
付息方式：半年付息
资金运用方式：向恒大新能源汽车发放贷款，资金用于上海国能项目固定资产建设投资。
风控措施：
1.中国恒大集团（股票代码HK.3333）提供********。
2.由涛永公司、明驰公司、景彬公司和深安公司分别以其拥有的位于六安市裕安区六块，合计面积93.45万平方米城镇住宅用地提供抵押****，抵押率不高于60%。
3.提供涛永公司、明驰公司、景彬公司和深安公司100%股权质押，待项目公司名下土地抵押办理完毕后可解押相应股权。
项目亮点：
1.融资人恒大新能源汽车所从事的行业为国家近年来大力支持鼓励发展行业，行业前景明朗且市场空间较大，融资人具有较领先的技术生产能力和销售能力，未来销售规模较大，盈利能力较好。
2.****人中国恒大集团为财富世界500强排名第138位，有AAA主体国内评级，亦为我司的战略合作客户；****人实力雄厚，****能力较强，对本项目融资能够提供较好的风险保障。
3.抵押物为位于六安市的住宅用地，抵押物土拍价值合计28.88亿元，抵押率不超过60%，对本项目本息安全有较好的覆盖，具有良好变现能力且价值足额，****效力较好。
