【央企信托-非标淮安政信集合资金信托计划】┃享·全·国·超·高·返·点最新项目，最优返利,返点现结

往期更多项目： AQ623号(信德成都)集合资金信托计划（第三期） 产品名称 AQ623号(信德成都)集合资金信托计划（第三期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 杭州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-09-06至 2021-09-10 发行规模 至10160万元 成立时间 2021-09-13 成立规模 10160万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 6.8至7.3% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 招商银行杭州分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 四川省成都市大邑县 产品特点 基础资产情况简介：用款项目位于成都市大邑县，用款项目地块于2021年1月以231亿元(不含视)的出让价款竞得，规划用地面积3.76万平方米，规划总建面10.86万平方米，其中地上计客建面753万平方米，不计容建面3.33万平方米

     规划住宅建筑面积735万平方米，主要业态为高层，详房和叠拼，地下可售车位689个. 其他相关信息 100-300：6.8%；300-600：7.1%；600-1000：7.2%；1000及以上：7.3%   交易对手 成都德信中鑫海置业有限公司 成都德信中鑫海置业有限公司成立于2021年01月19日，注册地位于四川省成都市大邑县青霞街道滨河路中段175号附21号，法定代表人为孙星星

    经营范围包括许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

     交易结构 信托资金用于向成都德信中鑫海置业有限公司发放信托贷款，贷款资金用于邑城大院项目的开发建设

    信托财产闲置时，可用于投资银行存款(包括同业存款等)、银行理财产品、货币市场产品(包括央行票据、国债、货币基金等)以及现金管理类信托产品等高流动性、低风险的金融产品

     还款来源 借款人的经营收入，项目销售回款，****方履约，抵押物处置等

     风控措施 1、********:****人德信地产集团有限公司根据约定提供连带责任********

     2、抵押****:抵押人郑州港楠实业有限公司、郑州港棠实业有限公司和郑州港悦实业有限公司根据约定提供抵押****

     3、权利质押****:出质人浙江德赫企业管理有限公司根据约定提供质押****

     资产管理人 XX投信托成立于1979年，总部位于杭州，前身为浙江省国际信托投资公司，是国内最早经营信托投资业务的公司之一，目前公司注册资本为50亿元人民币

    截至2020年末，公司总资产121.36亿元，净资产88.41亿元，实现营业收入22.49亿元，其中信托业务收入16.94亿元，实现净利润5.44亿元