【央企信托-792号淮安非标政信】┃享·全·国·超·高·返·点最新项目，最优返利,返点现结
规模:3.3亿，24月 100-300万 税后6.8%-7%，成立满12月付息
用途：补充企业流动资金。
【融资人淮安市宏信国有资产投资管理有限公司】，公募发债主体，AA评级，实际控制人为淮安市淮安区人民城投，总资产424.7亿，资产规模大，资产负债率66%，融资人是HA区重要的基础设施平台，城投支持力度大，金融机构合作稳定，再融资能力强，具有较大的财务弹性！
【****人淮安市淮安区城市资产经营有限公司】，公募发债主体，AA评级，实际控制人为HA市GZW，总资产328亿，资产负债率63%，融资人是HA区重大建设项目的投资主体，城投支持力度大，统筹资金调度能力强，与金融机构合作稳定，****能力强！
【区域优势】HA市，江苏省地级市，拥有国家级淮安经济开发区，2022年GDP4742亿，一般公共预算收入300亿，城投负债率15.85%。HA区，2022年GDP位列HA市首位，一般公共预算收入34.88亿。
往期更多项目：产品名称北京信托-稳健资本205号集合资金信托计划七期发行机构259259">北京国际信托有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限个月本期规模(万)28280万预期年化收益率100-300万 6.9% 300-500万 7% 500-1000万 7.1% 1000万及以上 7.2%付息方式
按年付息
信托资金采用投资北京市华远置业有限公司（以下简称“华远置业”或“发行人”）的永续债权的方式进行运用；信托资金用于华远置业全子子公司涿州盛丰和华房地产开发有限公司名下海蓝城一期（已满足四三二条件）的偿还外部金融机构借款（不涉及缴纳土地款）、在满足自有资金投入比例的前提下归还股东借款或项目开发建设支出等合规用途。
还款来源发行人支付永续债本金利息、差额补足人支付补足款、对外转让永续债权所得款项（如有）等信托财产处置所得收入。
风控措施1、华远集团承诺为信托计划按期实现约定水平的收益及2年到期收回本金提供差额补足；
2、用款监管：信托资金监管（同时监管华远置业和项目公司账户，监管户预留我司人员印鉴，可能需视合作银行要求额外委托银行进行监管）用于约定用途。其中，用款相关资料与用款前提供，经公司审批同意后划付资金，划款后定期收集用款凭证。
