【重庆市武隆喀斯特旅游产业债权资产转让项目】·享·全·国·超·高·返·点

武隆区当地唯一旅游产业城投公司负责国家5A级旅游景区建设和运营武隆区属国有重点企业提供****
【重庆市武隆喀斯特旅游产业债权资产转让项目】
【募集规模】1亿
【产品期限】1年/2年
预期年化收益率-一年期
10万-50万-100万
8.3%-8.6%-9.0%
预期年化收益率-两年期
10万-50万-100万
8.6%-8.9%-9.2%
【资金用途】用于补充流动资金
【转让主体】重庆市xx产业（集团）有限公司，实际控制人为武隆区国资委，系武隆区旅游资源唯一的投资建设主体和运营主体，其运营的景区有多处列入5A级景区及世界自然遗产名录。截至2022年12月31日，公司总资产138.85亿元，净资产58.64亿元。
【风控措施】
1、国企****：重庆武xx有限公司，注册资本30亿元，实控人为武隆区国资委，为转让主体到期兑付本产品提供不可撤销的连带责任********
2、应收账款：转让主体提供足额应收账款，覆盖本项目
【武隆简介】
武隆区地处重庆市东南部乌江下游，武陵山和大娄山峡谷地带，境内有世界自然遗产“喀斯特芙蓉洞”和国家5A级旅游景区“天生三桥”，距离重庆市区约1.5小时车程。2022年地区生产总值265.94亿元，一般公共预算收入20.32亿元。

往期更多项目：产品名称山西信托-信德40号大冶国资集合资金信托计划第三期发行机构500500">山西信托股份有限公司产品类型信托产品投资领域基础建设本期期限24个月本期规模(万)20000万预期年化收益率100-300万      8.6% 300万及以上    8.8%付息方式

按年付息

资金用途

资金用于向大冶国资发放流动资金贷款，用于补充其经营性资金。

还款来源

1、融资人大冶国资经营性收入；

2、****人大冶城投的经营性收入；

3、极端情况下处置抵押物所取得的资金。

风控措施

1、大冶市国有资产经营有限公司以其合法持有的位于大冶市东岳路街道办事处商城路4号商业房产共18套（建筑面积为18,399.6㎡）为本信托项目提供抵押****，抵押物评估价格总计为5.5亿元，对应本金抵押率为36.3%；

2、大冶市振恒城市发展投资有限公司（AA）提供不可撤销的连带责任********。

产品亮点1、国有独资基建主体融资(AA) ； 2、优质国资AA评级主体****； 3、核心城区商铺现房抵押； 4、区位优势显著,经济实力强。