【央企信托-江苏盐城阜宁政信集合资金信托计划】··享··全··国··超··高··返··点,合同可面签,返点现结
央企信托-江苏盐城阜宁政信集合资金信托计划
项目亮点
土地抵押：49712,7 ㎡城镇住宅用地土地抵押****，土地评估价值为3.1196亿元。
AA+融资：当地第一大平台公司，实际控制人为阜宁县人民****。2022年末总资产为688.88亿元，营业收入 37.96亿元，主体评级AA+。
AA****：是当地第二大平台公司，实控人为阜宁县人民****国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
区位优势：盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
阜宁县，全国百强县，知名的“淮剧之乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”，素有“江淮乐地”之称，2022年全年地区生产总值达700.17亿元，一般公共预算收入30.50亿元。近年来，阜宁正成为长三角北翼投资兴业的一方沃土。
往期更多项目： GX·弘腾21号集合资金信托计划（第二期） 产品名称 GX·弘腾21号集合资金信托计划（第二期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-08-02至 发行规模 至1720万元 成立时间 2021-08-06 成立规模 1720万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 7.1至7.3% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 江苏省盐城市阜宁县 产品特点 其他相关信息 100-300：7.1%；300-1000：7.3%；1000及以上：协定 交易对手 江苏阜水水务集团有限公司 江苏阜水水务集团有限公司成立于2009年01月15日，注册地位于阜宁县阜城街道天津路城南大厦B座19楼(C)，法定代表人为张元庆
经营范围包括水利基础设施建设投资，创业投资，投资咨询、服务，水利工程建筑，建材销售；房产开发经营、地产开发经营；污水处理
交易结构 用于向江苏阜水水务集团有限公司（下称“阜水水务”） 发放信托贷款，阜水水务用于补充流动资金
还款来源 融资人阜水水务的经营收入和再融资
风控措施 （1）阜宁城投为本项目提供连带责任********； （2）阜宁县润地商贸有限公司以其持有的商业地产“新苏白天 鹅商业广场综合楼”1-8层及土地使用权（不动产权证书编号：苏（2019） 阜宁县不动产权第 0013730 号）为融资人的还本付息义务提供抵押担 保
资产管理人 XX信托前身为XX信托有限责任公司，成立于1980年
2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为84.18亿元人民币
截至2020年末，公司管理信托资产余额10260.76亿元，；公司总资产180.81亿元，净资产146.68亿元，实现营业收入56.30亿元，其中，信托业务收入47.90亿元，实现净利润26.11亿元
